Неопределенность ипотечных программ в России.

Неопределенность ипотечных программ: всего половина банков следует новым правилам

8 июля, 20:10
Неделю назад закончилась неделя действия новой семейной ипотеки, но программа фактически не работает. Только шесть из 15 банков выдают кредиты по старым условиям до утверждения правительством новых правил. Почему так происходит, разбираемся в материале 56orb.

Ранее условия программы включали семьи с детьми, рожденными с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 года, или семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми. Лимиты на кредит: 12 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и 6 млн рублей для остальных регионов, с первоначальным взносом 20%. Ставка составляла 6%, на Дальнем Востоке — 5%.

С 1 июля новые правила изменили возрастные критерии и условия для семей, но они остаются неутвержденными. Как пишет «НИ», сейчас ипотека предоставляется только по старым правилам, и семьи с детьми 2024 года рождения не могут ее оформить.

Основной проблемой является неопределенность в понятиях «малые города» и «недостаточные темпы строительства». Минфин до сих пор не установил параметры для этих категорий, что задерживает утверждение новых правил.

Также существует риск повышения ставки с 6% до 12% для семей с детьми старше 6 лет. Это существенно увеличит ежемесячные платежи и переплату по кредитам, снижая доступность ипотеки.

#Ипотека #Россия #Жилье #Николай Бледных
Подпишитесь