Кто заплатит за ремонт? Погорельцы с улицы Горького и мэрия Оренбурга ищут компромисс
Странная история разгорается вокруг сгоревшего 17 мая дома на пересечении улиц Советской и М. Горького. Вчера, 3 июля, во дворе здания прошла встреча жильцов и чиновников. Жители дома пригласили на нее корреспондента 56orb.ru. Встреча, как назвал собрание и.о мэра (пока Сергей Салмин в отпуске) Алексей Кудинов, состоялась неофициально, без протокола или других документов. Но на нее приехали аж 8 человек: заместитель главы администрации Оренбурга Алексей Кудинов, и.о начальника УЖКХ Андрей Райков, начальник управления по информационной политике мэрии Полина Попова, еще несколько чиновников и прокурор города Павел Кучерявенко с помощницей. Что они предлагали жителям и в чем пытались их убедить?
Нет причины — нет пострадавших
Жители, которые понесли ущерб из-за пожара, до сих пор не знают причину возгорания. Им обещали, что экспертизу сделают в течение месяца, а сейчас прошло уже полтора. Из-за этого собственников не могут признать пострадавшими.
Имущество людей пришло в негодность не только на верхних этажах, но и на нижних. Водой залило квартиры снизу так, что вздулись полы. А в некоторых квартирах теперь нет полотка и стен. Но помощи пока ждать неоткуда: страховая компания не выплатит деньги без установленной причины возгорания, да и чиновники не спешат помогать в этой ситуации ни делом, ни деньгами.
Местные жители рассказывают, что квартира, в которой и начался пожар, горела не один раз. Она, кстати, является муниципальной.
35 миллионов на крышу, а остальное?
Еще до встречи жильцам предлагали подписать соглашение о передаче выделенных средств товариществу собственников недвижимости «Дом на Советской» на безвозмездной основе. Для ремонта выделено 35 миллионов из областного бюджета, но вот загвоздка: суммы этой может не хватить, считают люди, да и выделена она только на восстановление кровли. Собственно, по этой причине председатель ТСН и не подписывает соглашение.
На встрече люди стали возмущаться, а вдруг денег не хватит? Тогда Алексей Кудинов уверил жителей, что финансирование будет увеличено в случае его нехватки.
— Деньги сейчас лежат на счету администрации города. Как только подписывается соглашение, начинаются работы. Сегодня подписали, завтра работы начинаются. Специалисты все готовы. Мы сейчас говорим исключительно о восстановлении кровли, о закрытии периметра, — уточнил Алексей Кудинов.
Тогда у жильцов возник другой вопрос: как быть с перекрытиями, кладкой и стенами в квартирах, которые тоже оказались разрушены после пожара?
— На третьем этаже у нас квартира, у нас сыпется потолок, потому что над нами квартира фатально сгорела. Кто нам будет восстанавливать перекрытия? То есть крышу восстановим, а жить нельзя? — спрашивает одна из собственниц.
И опасения не напрасны. При восстановлении кровли перекрытия (судя по всему деревянные) и кладка дома могут просто рухнуть, не выдержать давления.
Подрядчика ищите сами
35 миллионов лежат на счете мэрии, но людям их не отдадут. Отдадут их подрядчику, и то по факту выполнения работ. Аванс для начала работ нынешним соглашением не предусмотрен.
Но кроме самих работ специалисты должны будут провести экспертизу здания на пригодность для жилья, детально-инструментальное обследование, составить смету и только потом сделать ремонт. А учитывая, что здание является объектом культурного наследия, нужен будет и авторский надзор за проведением строительства. Учтены ли проектные работы и авторский надзор в те же 35 миллионов, ответа не дали.
Кроме того, ответственность за расходование денег ляжет на плечи председателя собственников жилья, а администрация просто «умоет руки» и будет рада.
По словам Андрея Райкова, и. о. начальника УЖКХ, подготовка займет примерно месяц. Столько же времени, опять-таки по словам чиновников (не строителей и не на основании проведенных обследований), потратят на ремонт крыши. Все понимают, что до холодов остается не так много времени. Только вот можно ли будет жить в доме с крышей, но без работающей проводки и с опасными стенами?
Предложения — в письменном виде
Слушать замечания и предложения жильцов на встрече чиновники не очень-то и захотели. В грубой форме и на повышенных тонах они соизволили ответить на некоторые вопросы, твердя одно:
— Мы ждем предложений в письменной форме! Не тяните, — сказали почти все из гостей двора.
Спустя полчаса беседы «без галстуков», чиновники ретировались. На 10 минут задержался прокурор Павел Кучерявенко с помощницей. Он повторят то же самое: люди могут принести свои требования к соглашению ему на стол в прокуратуру. Все будет рассмотрено, и тянуть с этим не будут.
Собрание жильцов продолжилось обсуждением сложившегося положения, возможных предложений, которые люди собираются направить и в мэрию, и в прокуратуру. Прения чиновников и погорельцев на этом только начинаются, и самое жаркое еще впереди.