Собственник нежилого помещения многоквартирного дома в посёлке Первомайский обратился в суд за помощью. Он подал иск на управляющую компанию ООО «Техносервис». В своём обращении истец сообщил, что неоднократно просил управляющую компанию благоустроить подъезд жилого дома, так как он нуждается в ремонте.
- Со слов истца, управляющая компания не принимает мер по содержанию общего имущества в надлежащем состоянии. Он неоднократно направлял ответчику претензии с требованием навести порядок в подъезде, восстановить систему отливов крыши, однако управляющая компания не предпринимала никаких действий, — сообщают в Оренбургском областном суде.
Между истцом и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно этому документу, ООО «Техносервис» приняло на себя обязательство оказывать услуги по содержанию внутренней отделки помещений и конструктивных элементов, оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. Проведённая экспертиза показала, что в подъездах жилого дома необходим ремонт.
Суд возложил на управляющую компанию обязанность по покраске стен, замене окон, восстановлению внутренних дверей в подъездах и утеплению внешних металлических дверей.
Судебной коллегией по гражданским делам Оренбургского областного суда решение было признано законным и обоснованным.