Ипотека стала в тягость: россияне всё чаще занимают на жилищные взносы

Количество потребительских кредитов, которые могли быть взяты для выплаты первого взноса по ипотеке, продолжает расти, следует из данных бюро кредитных историй. В целом в последнее время на рынке необеспеченного кредитования увеличивается выдача именно крупных ссуд. В Банке России считают, что ситуация чревата рисками и собираются охлаждать рынок.

- Во втором квартале 2018 года 4,4 тысячи взятых потребительских кредитов могли быть использованы для полного или частичного формирования первоначального взноса по ипотеке, говорится в исследовании бюро кредитных историй "Эквифакс". В первом квартале показатель составлял 3,4 тысячи, во втором квартале 2017 года - 2,5 тысячи, следует из данных бюро, - пишет "Российская газета".

Подсчеты актуальны для кредитов свыше 100 тысяч рублей. При этом в течение трех месяцев после получения потребкредита тот же клиент оформлял ипотеку, отмечают в "Эквифаксе".

В другом исследовании, опубликованном на днях Национальным бюро кредитных историй, говорится, что во втором квартале 2018 года рост показала выдача всех потребительских кредитов суммой выше 100 тысяч рублей.

Сильнее всего подскочил спрос на потребительские ссуды свыше полумиллиона рублей - они выросли на более чем на треть. А вот небольшие кредиты на суммы до 30 тысяч рублей люди брать почти перестали.

В Банке России уверены, что крупные ссуды - это почти всегда именно заём на первый ипотечный взнос:

- Объемы необеспеченного кредитования под ипотеку растут взрывными темпами. Такую ситуацию можно считать потенциалом для накопления существенных рисков,говорил зампред ЦБ Василий Поздышев.

Проще говоря, ЦБ обеспокоен, что люди "выкладываются до последнего", чтобы купить жильё в кредит. При этом банки знают об этом, но особо не препятствуют. А ведь большой платёж по потребительскому кредиту (чтобы погасить "первоначалку") плюс выплаты по самой ипотеке вынуждают людей балансировать на грани банкротства. Потеря работы, снижение оклада - и отдавать в банк будет уже нечего.

Отметим, что в Оренбуржье с начала года только в одном крупном банке было оформлено более 4,5 тысячи ипотек на сумму свыше 6 миллиардов рублей. Сотрудники финансового учреждения сообщили, что в среднем жители области оформляли ипотечные займы на сумму около 1,7 миллиона рублей. При этом срок кредитования составлял 20 лет. Ставка по жилищным кредитам равна примерно 10%.