Названа комфортная зарплата, с которой в Оренбурге не страшно брать ипотеку

Оренбуржцы в среднем занимают у банков на покупку квартиры на 15 лет, при этом размер типового кредита - около полутора миллионов рублей .

Соответственно, ежемесячный платёж на обслуживание долга составляет чуть более 17 тысяч рублей.

Как считают эксперты НБКИ, чтобы семья могла спокойно расплачиваться по ипотеке, сохраняя при этом относительно достойный уровень жизни,

совокупный доход должен быть не ниже 51 тысячи 200 рублей в месяц.

При этом Оренбургская область оказалась в числе семи регионов, где финансовая нагрузка на семейные бюджеты по ипотеке в среднем выросла, хотя и ненамного - за год +3,2%. Проще говоря, у нас в области конечная стоимость жилищного кредита для населения подорожала, ипотека стала чуть менее доступной для семей с невысокими доходами. И это при том, что в целом отмечается тенденция к снижению банковских ставок.

Эксперты объясняют это возросшей средней ипотечной суммой: проще говоря, в Оренбуржье наметился пусть и слабый, но всё-таки рост цен на жильё.

Застройщики при этом предупреждают: в последние два года, с 2015-го, в регионе резко сократилась закладка новых стройплощадок, на рынок для продажи выставлялись лишь квартиры, которые достраивались с "тучных" времён до 2014-го. Учитывая, что новый многоквартирный дом в среднем возводится за два года, нетрудно посчитать: даже если сегодня массово "нарезать" площадки, удовлетворить растущий спрос они смогут лишь к 2020 году. А значит, в этом и особенно в 2019 году можно ждать резкого роста цены на недвижимость - на фоне отсутствия предложения.