Насколько реально в современных условиях купить недорогое жилье, которое будет соответствовать современным требованиям в плане энергоэффективности, визуальной привлекательности и комфорта? Решение этого вопроса есть. Приобретая жилье от застройщика, вы имеете возможность сохранить немало средств. При этом вы получаете квартиру, в которой не нужно делать капитальный ремонт или вкладывать средства на обновление интерьера.

Дешевая недвижимость: миф или реальность

Купить квартиру эконом класса у застройщика могут позволить себе семьи с достатком на уровне среднего. Избегая услуг посредников, вы имеете возможность сэкономить до 5% от конечной цены сделки.

Учитывая факторы, которые влияют на ценообразование квадратного метра дома, вы легко сможете подобрать доступный именно для вас объект. Низкая цена на новое жилье, как правило, говорит о следующих особенностях строения:

• Расположение в спальном районе. Традиционно стоимость жилья снижается по мере удаления от центра. Приобрести недорого квартиру можно в спальных районах больших городов. Такой дом находится в удалении от метро и маршрутов рейсового транспорта. Но такой недостаток компенсируется благоприятной экологической обстановкой района.
• Небольшой метраж квартиры. Жилье эконом класса имеет меньшую площадь, чем стандартные квартиры. Застройщики, сооружая такие дома, в первую очередь уделяют внимание метражу жилой зоны. По своему размеру она не меньше, чем у более дорогих объектов. Экономия достигается за счет уменьшения площади кухни, коридоров, санузлов, совмещения нескольких типов помещений.
• Стадия строительства дома. Дешевле всего покупать жилье на стадии строительства дома. Чем ближе срок сдачи в эксплуатацию строения, тем более высокой будет стоимость м2 квартиры. Если вы уверены в подрядчике, рекомендовано прибегать именно к такой схеме покупки жилья.
• Тип дома. Купить квартиру эконом класса вы можете в панельном или блочном доме с типовыми фасадами. Жилье в кирпичном доме вам обойдется значительно дороже.
• Наличие/отсутствие отделки. Большинство застройщиков предлагает своим клиентам самостоятельно выбрать дизайн будущего жилья и продает квартиры без косметической отделки, которую вы можете выполнить самостоятельно и тем самым сэкономить средства семейного бюджета.
• Этаж. По меньшей цене обыкновенно продаются объекты на первых/последних этажах. Также недорого можно купить жилище в мансарде.