Posted 27 августа 2015,, 07:05
Published 27 августа 2015,, 07:05
Modified 11 ноября 2022,, 16:21
Updated 11 ноября 2022,, 16:21
27 августа 2015 г., Оренбург.
По результатам исследования рынка, которое было проведено в 43 городах России, выяснилось, что в Оренбурге, Туле, Курске, Смоленске и Уфе цены на новые квартиры падают, тогда как в других городах - Волгограде, Сочи и Калуге выросли в среднем на 16%.
Эксперты не могут назвать точной причины почему это происходит, поэтому называют несколько, среди них - избыток предложений, снижение покупательской активности, невыгодные условия покупки квартир с участием банков.
На данный момент в Оренбурге новую двухкомнатную квартиру можно купить по цене однокомнатной квартиры на вторичном рынке.
В тоже время цены на аренду недвижимости стремительно растут. Но риэлторы терпят существенные убытки.
Эксперты предсказывают, что в ближайшем будущем многие риэлтерские агентства закроются, уже сейчас некоторые фирмы активно сокращают персонал.
Портал orenday.ru разместил на своих страницах стоимость жилья в Оренбурге на данный момент:
1-комнатные квартиры:
в новостройке - 1,6 млн. руб. - 3, 2 млн. руб.,
на вторичном рынке - 800 тыс. руб. - 2, 3 млн. руб.
2-комнатные квартиры:
в новостройке - 1,7 млн. руб. - 2, 9 млн. руб.,
на вторичном рынке - 1,7 млн. руб. - 2,7 млн. руб.
3-комнатные квартиры:
в новостройке - 2,3 млн. руб. - 3,9 млн. руб.,
на вторичном рынке - 2,3 млн. - 6 млн. руб.
Но, несмотря на падение стоимости жилья, продажи квартир упали в среднем на 15-20%. В основном есть спрос только на однокомнатные квартиры и квартиры-студии. В сложившейся экономической ситуации все больше клиентов предпочитают совершать сделки за наличный расчет.