Posted 26 декабря 2013,, 09:49
Published 26 декабря 2013,, 09:49
Modified 11 ноября 2022,, 16:35
Updated 11 ноября 2022,, 16:35
При расчете налога используют кадастровую стоимость объекта, и она может быть завышена при проведении ее оценки, все эти сведения содержит кадастровый паспорт, больше информации на www.osincev.org/services/zemelnyie_spori/kadastrovie-spori/.
Если вам необходима адвокатская помощь для уменьшения кадастровой стоимости объекта недвижимости, то лучше всего обратиться к квалифицированным специалистам в Екатеринбурге.
Считают, что снизить стоимость можно в том случае, если ее рыночная цена ниже, чем указано в кадастровой оценке. Уменьшение кадастровой стоимости решается только на судебном заседании.
Если налогоплательщик считает, что оценка объекта недвижимости слишком завышена, то он может двумя способами ее изменить:
Если земли изменили свою категорию. Если раньше объект относился к сельскохозяйственной категории, но затем его перевели в категорию промышленных земель или к землям для поселения, то в этом случае цена будет повышена. Но кадастровая и рыночная цена может быть разной, и установить его настоящую стоимость можно при помощи независимых оценщиков.
Если изменилось назначение объекта. Если земли относились к категории сельскохозяйственных, но их использовали для дачного строительства, то его стоимость будет увеличена. В этом случае можно ее уменьшить, если привлечь независимых оценщиков. Начинать процесс изменения кадастровой стоимости нужно после того, как она уже установлена.