Когда должно проводиться обследование фундаментов

Как правило, здания за свою длительную жизнь переживают массу ремонтов и даже перепланировок. В результате последних, здания перестраиваются, у них может увеличиться количество этажей, могут появиться дополнительные помещения, измениться кровля. И все эти изменения обязательно должны быть согласованы и утверждены. В этих целях, как правило, разрабатывается проект перепланировки . Но довольно часто перед разработкой подобного проекта требуется провести целый ряд дополнительных технологических обследований.

В том случае, если организуется капитальный ремонт здания, то предварительно обязательно организуется обследование кровли. Ведь за время ее эксплуатации могут возникнуть какие-либо дефекты и неисправности. А вот с том случае, если планируется увеличить нагрузку на фундамент (например, планируется настроить целый этаж, или необходима замена старых перекрытий), то в подобном случае обязательно должно проводиться обследование фундаментов.

В процессе подобного обследования изучается техническое состояние не только одного фундамента, но и грунтов основания данного здания. Очень важно в процессе данного обследования выяснить наличие в конструкции здания наличие каких-либо дефектов, которые свидетельствуют о неравномерной осадке здания, о просадках грунта. Это очень серьезные проблемы, которые должны быть выявлены и решены как можно быстрей. Довольно часто подобное обследование проводится в том случае, если планируется строить здание, расположенное рядом с одиночно стоящим сооружением. В этом случае у данного сооружения и необходимо провести обследование фундамента.

В процессе проведения обследования фундаментов обязательно включают в себя внимательное изучение всех выполненных ранее инженерно-геологических исследований (если, конечно, они проводились). Причем, это могут быть исследования как непосредственно данного участка, так и соседнего с ним. Помимо этого изучаются результаты подобных исследований фундамента, производимых ранее, отчеты о проведении ремонтных работ.

Только опытные специалисты могут грамотно осуществить подобное исследование. По его окончании составляется список необходимых мероприятий, направленных на усиление фундамента, в том числе, например, мероприятий, направленных на ликвидацию проникновения подпочвенных вод к фундаменту и к основанию здания. Таким образом, в результате обследования фундамента предоставляется перечень мероприятий, с помощью которых фундамент здания станет более надежным и долговечным.