Технадзор

Технадзор – это специализированное подразделение, осуществляющее контроль за надлежащим выполнением сроков, качества, объема работ. Строительный контроль ведет учет по качеству материала и техническому оборудованию, которые указаны в смете и проектных документах.

Целью технадзора является поддержание процесса строительных работ на должном уровне, что означает управляемость, предсказуемость и ясность для Клиента, сделавшего заказ. Деятельность технадзора заключается в оказании помощи Заказчику и соблюдении его прав. Клиент должен быть удовлетворен качеством строительных работ и надлежащим использованием вложенных средств.

Представитель строительного надзора–это посредник между подрядной организацией и клиентом. Его компетентность в данном вопросе очень высока. Независимый специалист не только находит погрешности на объекте, но и осуществляет деятельность по предотвращению их появления.

В обязанности технадзора входит осуществление приемки выполненных работ, фотосъемка самого процесса, фиксация найденных при осмотре дефектов или несоответствий результата стандартам СНиП и ГОСТ. Эксперт должен заносить все допущенные ошибки в журнал технадзора. Ему нужно сопоставлять объем выполненных работ с тем, что указано в смете на оплату.

Специалист ведет накопительную ведомость по работам, которые осуществляет строительная организация. Он ведет отчет всех несогласованных изменений, которые вносятся в документацию и могут повысить стоимость работ. Строительный контроль проверяет исполнительную документацию, которую обязан вести исполнитель работ, подготавливает замечания и контролирует устранение ошибок.

Специалист технадзора также составляет список документации, необходимой по различным видам работ. Он запрашивает сертификаты на материалы, которые применяются при строительстве, оборудование и испытания в лабораторных условиях. К функциям эксперта строительного надзора так же относятся контроль проектной документации. Специалист контролирует процесс заморозки строительных работ и ведет учет необходимой документации.

В условиях, когда между Заказчиком и Подрядчиком возникает спорная ситуация, задачей технадзора является осуществление помощи в поиске такого варианта между конфликтующими сторонами, который поможет разрешить и уладить данную проблему.