Динамика цен на жилье в Оренбурге

Цены на жилье в Оренбурге продолжают расти. Мониторинг специализированных газет и сайтов застройщиков показал следующую динамику средней стоимости 1 кв. м. жилья на Оренбургском рынке недвижимости.

В мае прошлого года 1 квадратный метр жилья на первичном рынке по предложениям застройщиков стоил 32,38 тыс. руб., в мае этого года цена подскочила до 36,07 тыс. руб. Риэлторские агентства в минувшем году продавали квартиры в новостройках за 34,03 тыс. руб., в этом – за 38,47 тыс. руб. Вторичное жилье, как ни странно, подорожало больше всего – его стоимость возросла за год с 38,65 тыс. руб. до 46,53 тыс. руб. 

Однако самые высокие цены наблюдались не в мае. Показатели декабря у риэлторов подскочили до 41,49 тыс. руб. за метр в новостройках. В феврале цены выросли и у застройщиков – 37,79 тыс. руб. На вторичном рынке в апреле стоимость квадратного метра достигла пика - 47,24 тыс. руб.

Темпы роста цен на первичное жилье от застройщиков, если провести расчет в процентах с февраля предыдущего года, составили +11,4%. Цены в агентствах недвижимости с прошлого февраля возросли на 13%. Вторичный рынок жилья бьет все рекорды – плюс 20,4% чуть больше, чем за год.