Как сэкономить на ипотеке

Как сэкономить на ипотеке

20 июля 2015, 15:53
Общество
Ипотека делает любое жилье доступным. Не нужно ждать целые годы, чтобы приобрести недвижимость, можно купить квартиру и выплачивать ее стоимость постепенно. Вопреки общепринятому мнению кредит на жилье может быть выгодным, если правильно к нему отнестись.

Ипотека делает любое жилье доступным. Не нужно ждать целые годы, чтобы приобрести недвижимость, можно купить квартиру и выплачивать ее стоимость постепенно. Вопреки общепринятому мнению кредит на жилье может быть выгодным, если правильно к нему отнестись.

Самое главное - это выбрать максимально выгодное предложение. Для этого нужно изучить услуги разных банков и финансовых организаций или воспользоваться кредитным калькулятором. Последний особенно удобен: достаточно ввести требуемые параметры (сумма, срок и процент выплат и т.д.), и программа рассчитает индивидуальные условия.
Важно оценить особенности погашения займа: чем короче сроки выплат, тем выше единовременное внесение средств. И наоборот: если ежемесячный взнос невелик, общий срок кредита может быть значительным, вплоть до двадцати или тридцати лет.
К тому же предварительное изучение вопроса обезопасит от переплаты. Условия, которые банки демонстрируют на рекламных проспектах, ориентированы на минимальный размер переплаты.

Реальная сумма может быть намного выше. Так что стоит предусмотреть все моменты, тогда квартира в ипотеку станет выгодным приобретением. Кроме того, банки предлагают значительные скидки льготным категориям граждан. В данную категорию попадают: пенсионеры, молодые семьи, семьи военных и т.д.

У молодоженов гораздо больше шансов взять заем на покупку жилой недвижимости благодаря материнскому капиталу. При рождении второго ребенка выдается сертификат на определенную сумму, которую можно использовать для погашения или как первоначальный взнос. Таким образом, личный бюджет семьи экономится. Наконец, можно купить квартиру, а потом вернуть себе вплоть до тринадцати процентов потраченной суммы. Правда, есть ограничение: выплаты не должны превышать конкретную цифру.
Чтобы получить компенсацию, требуется предоставить в налоговую инспекцию платёжные документы о приобретении жилой площади, справку 2-НДФЛ (о доходах физического лица) и декларацию. В этом случае можно получить обратно потраченные средства. Использовать их можно по своему усмотрению, в любых целях, в том числе для дальнейшего погашения кредита.

Некоторые заемщики используют также рефинансирование. Оно оправдано, если возникли денежные затруднения. Самая частая причина для рефинансирования - заем в валюте, рост курса и, значит, повышение трат.

Чтобы квартира в ипотеку осталась у своего владельца, рекомендуется взять еще один кредит - на погашение предыдущего. Чтобы избежать подобной ситуации, эксперты советуют не иметь дела с долларами и евро, выбирая рублевые предложения.

Found a typo in the text? Select it and press ctrl + enter