Posted 15 июня 2016,, 07:41

Published 15 июня 2016,, 07:41

Modified 11 ноября 2022,, 16:14

Updated 11 ноября 2022,, 16:14

Платить за чужую землю?

15 июня 2016, 07:41
В Оренбурге это возможно.

15 июня 2016 г., Оренбург.

Оренбуржцев вынудили платить за обслуживание придомовой территории, размер которой превышает три тысячи квадратных метров.

При этом по кадастровому паспорту площадь участка в два раза меньше. 

Все началось с того, что ТСЖ «Малая земля» прекратило свою деятельность. Об этом было объявлено жителям дома по адресу ул. Новая 21.

Граждане заключили договор с новой УК и решили разобраться со всеми вопросами, касающимися их дома.

И тут выяснилось, что берется незаконная плата за обслуживание участка.

Согласно кадастровому паспорту, оказалось, что площадь земельного участка, на котором размещен двухподъездный многоквартирный дом, составляет 1346 кв. м. При этом сначала ТСЖ, а потом и УК «Малая земля» выставляли в квитанциях жильцов суммы за обслуживание участка площадью 3096 кв. м.

Жильцам дома не оставалось ничего делать, как обратиться в Центр защиты прав граждан

 "Территория за пределами земельного участка девятиэтажки не входит в состав общего имущества собственников дома, а это значит, что взимание платы за обслуживание является незаконным, – заявил специалист Центра Сергей Мотыженков." 

 "В новой УК заявили, что если жильцы платить за эту землю не будут, то на этом месте что-нибудь построят - рассказала жительница дома Любовь Гребенникова."

В УК «Малая земля» заявили, что спорные метры не относятся к дому лишь по кадастровому паспорту, а по техническому – относятся. Десять лет назад на пустующем участке чуть было не построили торговый центр, даже успели забить сваи.

В управляющей компании уверяют, что еле смогли отстоять землю, на которой позднее разбили клумбу, установили малые архитектурные формы и детскую площадку.

Теперь предстоит выяснить, действительно ли жильцы должны платить за огромный участок, чтобы не обзавестись внезапным неприятным соседством. Специалист Центра справедливости помог жителям многоквартирного дома составить заявление в прокуратуру и жилищную инспекцию с просьбой провести внеплановую проверку.

"