Перепланировку надо делать законно

Перепланировку надо делать законно

9 ноября 2013, 21:40
Общество
Жителей Москвы охватила настоящая эпидемия тяги к перепланировкам своего жилья. Да это и понятно. Они стремятся привести его к имеющимся у них критериям приемлемого и удобного жилья. Но не стоит забывать, что данное мероприятие должно проводиться в соответствии со всеми действующими требованиями законодательства.

Жителей Москвы охватила настоящая эпидемия тяги к перепланировкам своего жилья. Да это и понятно. Они стремятся привести его к имеющимся у них критериям приемлемого и удобного жилья. Но не стоит забывать, что данное мероприятие должно проводиться в соответствии со всеми действующими требованиями законодательства.

Практически все действия, направленные на перепланировку, подлежат соответствующему согласованию в нужных инстанциях. И это вполне естественно и закономерно, так как безграмотный ремонт квартир уже неоднократно приводил не один раз к возникновению довольно серьезных проблем конструкций зданий и даже становился причиной обрушений. В практике такого предостаточно.

Хотя иной раз перепланировка просто необходима. Особо поражает такое чудо, и верх архитектурной мысли отечественных гениев как кухня в 6 квадратных метров в четырехкомнатной квартире. Следуя их логике самое место подобной кухне, например в солдатской казарме. Здорово, позавтракал сразу после КМБ, а поужинал уже перед увольнением в запас.

Каждый из москвичей решал проблему данного архитектурного "шедевра" самыми разнообразными способами. Один при ремонте квартиры оборудовал арку в стене, другой – делая проход, ведущий из кухни в другую комнату. Некоторые сносили стену полностью. Благо, что стена эта не является несущей. Но это была, можно сказать, крайняя необходимость. Она заставляла людей предпринимать такие шаги, несмотря на их незаконность.

Но начало было уже положено. Недавно на Мичуринском проспекте обрушилась межквартирная стена. Работниками Мосжилинспекции в ходе проведения проверки было установлено, что его причиной явилась начало перепланировки без необходимого в данном случае согласования. Это повлекло за собой госпитализацию людей.

Задумав ремонт квартиры, стоит помнить, что ст. 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусматривает ответственность за порчу жилых домов (помещений), самостоятельное переоборудование жилых домов (помещений) и использование их не по назначению. Об этом напомнил Александр Стражников, который занимает должность руководителя жилищной инспекции.

Ответственность предусмотрена как Жилищным, так и гражданским кодексами Российской Федерации в ст. 29 ЖК и в ст. 293 ГК. В соответствии с указанными статьями собственника могут заставить восстанавливать перегородки за его счет. А в случае игнорирования выполнения данных требований квартира будет подвергнута продаже с торгов. А сам владелец (уже бывший) лишается на нее всяческих прав.

Found a typo in the text? Select it and press ctrl + enter