В Оренбуржье 6 организаций привлекли к ответственности за нарушение прав дольщиков

Как сообщает надзорный орган, проведена оценка более 43 договоров долевого строительства. Сделано это по запросам органов прокуратуры, куда обращались обманутые дольщики.

Заключения экспертов легли в основу административных дел. И вот какие нарушения были выявлены:

— изменение цены договора после проведения замеров фактической площади квартиры, если разница между площадью по договору и фактической превышает определенный процент;

— исчисление гарантийного срока на квартиру с момента ввода дома в эксплуатацию, а не с момента передачи потребителю (участнику долевого строительства);

— оформление застройщиком акта о передачи квартиры в одностороннем порядке при несоблюдении установленного ФЗ № 214 порядка и процедуры оформления такого акта.

По 23 материалам из общего числа вынесено 22 постановления о привлечении к административной ответственности 16 должностных лиц, и 6 юридических лиц на сумму 77,3 тысячи рублей.

Также рассмотрено 14 обращений по вопросам нарушения долевого строительства жилья. Среди них:

— одностороннее расторжение договора долевого участия в строительстве со стороны застройщика;

— передача квартиры собственнику с недостатками;

— невыплаты неустойки застройщиком за нарушение договорного срока передачи квартиры.

Решениями судов требования участников долевого строительства удовлетворены на сумму 3, 5 млн. рублей, включая 28 тыс. руб. морального вреда (при 3,3 млн. руб. — в 2018 году). Что указывает на значительные сдвиги в части защиты законных прав дольщиков.