Динамика цен на жилье в Оренбурге за июль

По данным мониторинга открытых источников - специализированных газет и сайтов застройщиков, можно увидеть следующую картину, сложившуюся за последний месяц на рынке недвижимости.

В июле этого года средняя цена квадратного метра от застройщика в новостройках Оренбурга уменьшилась по отношению к июню на 1,7 процента - с 37,17 тыс. руб. до 36,54 тыс. руб. (-630руб.). У риэлтерских компаний средняя стоимость первичного жилья также уменьшилась - на 2,8%, остановившись на отметке 39,10 тыс.рублей за "квадрат" против 40,23 тыс.рублей в прошлом месяце (-123 руб.). В июле коммерческая недвижимость не пользовалась спросом и цены не изменились.

Вторичный рынок недвижимости Оренбурга тоже показывает уменьшение средней стоимости квадратного метра на 3,8%. Цена за "квадрат" в предшествующем месяце составляла 46,70 тыс. рублей, в июле стоимость этой же площади жилья зафиксировалась на отметке 44,93 тыс. рублей (-177 руб. за кв.м.).

В то же время установившиеся цены не идут ни в какое сравнение с ценами на недвижимость прошлого лета. Квартиры в новостройках по предложениям компаний-застройщиков в июле прошлого года стоили 31,80 тыс. рублей за квадратный метр. У риэлторов цена на первичное жилье была чуть выше - 34,04 тыс. рублей. "Вторичка" в прошлом году продавалась за 38, 71 тыс. рублей за квадратный метр.

Можно сделать вывод, что цены хоть и снизились, но снижение это весьма незначительно. Жилье в Оренбурге по-прежнему стоит дорого.