Частный риэлтор: кто он?

Частный риэлтор: кто он?

18 ноября 2013, 09:52
Город
Каждый житель России понимает, что в условиях нынешней экономической реальности самой большой финансовой ценностью обладает недвижимость. Её стоимость постоянно растет, аналитики прогнозируют постоянный рост, который будет обгонять инфляцию на несколько процентов. Таким образом, стоит отметить - значимость такого рода сделки весьма высока. Ценой ошибки могут оказаться:1. Долги2. Лишение жилья3. Невозможность улучшить жилищные условия

Каждый житель России понимает, что в условиях нынешней экономической реальности самой большой финансовой ценностью обладает недвижимость. Её стоимость постоянно растет, аналитики прогнозируют постоянный рост, который будет обгонять инфляцию на несколько процентов. Таким образом, стоит отметить - значимость такого рода сделки весьма высока. Ценой ошибки могут оказаться:

1. Долги

2. Лишение жилья

3. Невозможность улучшить жилищные условия

Что предпринимает обычный российский гражданин, когда ему необходимо совершить операцию по покупке/продаже квадратных метров? Он, в первую очередь, обращается к знакомым. А они советуют ему какое-нибудь риэлтерское агентство, которое занимается присваиванием чужих денежных средств законным путем. С одной стороны, выхода нет: цены везде одинаковы. Все же, альтернатива есть. Надо искать частных риэлторов.

Частный риэлтор: кто он?

У каждого частного риэлтора есть несколько одинаковых черт:

  • Опыт работы на рынке недвижимости (много заключенных сделок, наличие определенных связей)
  • Саморазвитие. Законы постоянно меняются, вводятся новые поправки. Частный риэлтор должен быть в курсе всех этих изменений. Более того, он обязан применять их на практике
  • Умение находить общий язык с клиентами. Каждый частный риэлтор, в силу особенности своей профессии, обладает знаниями психологии. Действительно, очень трудно убедить человека не обращаться в агентство и воспользоваться услугами частного специалиста
  • Низкие цены. Финансовые средства, получаемые от клиентов, расходуются на несколько направлений (премии, зарплаты, офисные расходы и т.д.). Частный риэлтор берет только процент от сделки

Частный риэлтор крайне заинтересован в выгоде клиента. Например, если совершается операция по продаже жилплощади, то специалист выберет самые «дорогие» предложения. Алгоритм действий специалиста таков:

  • Найти клиента. Построить с ним доверительные отношения
  • Оценить стоимость жилья
  • Разрекламировать везде, где можно (начиная от газет, кончая интернетом)
  • Получить отклики. Выбрать самый выгодный
  • Проконтролировать сделку. Закон он везде одинаков
  • Получить процент

Более проворные частные риэлторы обычно налаживают дружественные отношения с клиентом. Работают на перспективу. К тому же, они просят клиента распространить их визитки среди знакомых. Сарафанное радио – лучший вариант рекламы.

Что же получается: обратившись к частному риэлтору, человек всегда может быть уверенным в том, что он «попал в яблочко». Таким образом, стоит много раз подумать перед тем, как подписывать договор с риэлтерским агентством. Они видят в каждом своем посетителе финансовый мешочек. Вы хотите таким быть?

Found a typo in the text? Select it and press ctrl + enter