Что лучше: риэлтор-частник или агентство недвижимости

Что лучше: риэлтор-частник или агентство недвижимости

8 декабря 2013, 11:02
Город
Как известно, сделки с недвижимостью подразумевают целый спектр операций. Это все, начиная с подбора жилья, оформления документов и заканчивая непосредственно передачей имущества. Самостоятельно произвести эти манипуляции достаточно трудно как продавцу, так и покупателю. Тем более, если люди далеки от недвижимости. Поэтому гораздо проще обратиться к услугам специалистов, которые истинные профессионалы в этом деле. И именно здесь встает еще один вопрос: кого выбрать - агентства недвижимости или частного риэлтора в Саратове.

Как известно, сделки с недвижимостью подразумевают целый спектр операций. Это все, начиная с подбора жилья, оформления документов и заканчивая непосредственно передачей имущества. Самостоятельно произвести эти манипуляции достаточно трудно как продавцу, так и покупателю. Тем более, если люди далеки от недвижимости. Поэтому гораздо проще обратиться к услугам специалистов, которые истинные профессионалы в этом деле. И именно здесь встает еще один вопрос: кого выбрать - агентства недвижимости или частного риэлтора в Саратове.

В настоящее время широко распространенный миф о том, что частный риэлтор в Саратове - это мошенник, канул в лету. Как правило, теперь - это бывший сотрудник агентства по работе с недвижимостью, который решился работать на себя, поскольку ознакомился со всей спецификой этого дела. Зачастую у таких людей есть достаточный опыт с работой в сфере недвижимости, а также накопленные связи и контакты. Немаловажно и то, что у частников имеется и своя база предложений, что весьма актуально, в частности, при съеме жилья.

Основным преимуществом при работе с частным риэлтором в Саратове является то, что он возьмет за свою работу меньше денег, нежели агентство. Это объясняется отсутствием необходимости расходов на рекламу, содержание офиса и поддержание его работоспособности, а также содержание штата. Таким образом, частный риэлтор - это идеальный вариант для тех, кто хочет сэкономить немалую сумму на покупке или продаже жилья, но при этом остаться довольным результатом.

Несмотря на это, есть и ряд определенных недостатков. И самым главным является то, что частный риэлтор не имеет возможности и не в состоянии себе позволить страховать риск, тогда как в крупных компаниях вопрос этот решенный. Ведь даже самый опытный и способный риэлтор не в состоянии распознать мошенников. А потому впоследствии не сможет возместить клиенту ущерб, нанесенный его действиями.

С другой стороны, в условиях современной конкуренции нужно помнить, что не всегда агентства по недвижимости - это значит дорого. Клиент составляет с организацией договор, где ему подробно расписываются все пункты расходов. В конечном итоге, можно понять, что комиссионные не так уж и велики, с условием, что компания гарантирует отсутствие возможных рисков. А с таковыми, как уже говорилось, может столкнуться каждый участник сделки покупки-продажи жилья.

Так, и у риэлтора-частника, и у агентства по недвижимости есть ряд своих достоинств, равно как и недостатков. С частным риэлтором в Саратове зачастую работать проще с финансовой стороны. Кроме того, можно надеяться на индивидуальный подход, поскольку в основном у частников не бывает слишком много клиентов одновременно. Но, с другой стороны, если в агентстве сотрудников много, то они обмениваются своими базами данных и предлагают клиентам множество вариантов, чего частники, увы, лишены. Опять же, в силу здоровой конкуренции уже друг с другом.

Если ситуация достаточно простая, и клиент уверен в надежности предстоящей сделке, а помощь риэлтора в Саратове требуется только в правильном оформлении документов и сопровождении сделки, то можно отдаться в руки частника. Но если ситуация сложна и подразумевает ипотеку, покупку в новостройке и прочие неоднозначные вопросы, то лучше всего обратиться в солидное агентство по недвижимости, где можно будет заодно получить и услугу юриста.

Found a typo in the text? Select it and press ctrl + enter