Главные тренды 2025 года в архитектуре: многофункциональность и забота о человеке

Рассмотрим несколько наиболее актуальных трендов в жилой застройке, формирующих облик города и влияющих на качество жизни резидентов.

Бионическая архитектура

Одним из актуальных направлений в жилой застройке является бионическая архитектура, основанная на применении в строительстве принципов живого организма. Ее сторонники вдохновляются природой и стремятся создавать более экологичные и комфортные пространства для жизни и работы людей. Использование природных форм и структур позволяет не только создать эстетически привлекательные здания, но и повысить их энергоэффективность и устойчивость.

Совмещение разных функций

В настоящее время наблюдается тенденция к созданию крупных многофункциональных комплексов, которые объединяют различные аспекты городской жизни на одной относительно небольшой территории. Это позволяет эффективно использовать пространство, видоизменять инфраструктуру и создавать комфортные условия для горожан. К примеру, в таких условиях им не приходится тратить много времени на решение повседневных задач.

Вертикальная архитектура

С ростом урбанизации и все большей нехваткой пространства в мегаполисах популярными становятся проекты с вертикальными элементами. Например, современные технологии позволяют строить «парящие мосты», которые соединяют здания на высоте. Они придают архитектуре динамичность и функциональность, а также создают новые общественные пространства.

Забота о качестве жизни

Все больше девелоперов ориентируются на создание здоровой и благополучной среды для своих проектов. Они используют экологически чистые материалы, обеспечивают хорошую вентиляцию и естественное освещение в квартирах. Кроме того, они создают условия для физической активности и отдыха на придомовых территориях. Все это способствует улучшению здоровья жителей и повышению качества их жизни.

Пространства для общения

Сегодня в современных архитектурных проектах все чаще стали появляться различные общественные зоны, такие как коворкинги, места для встреч, игровые пространства для детей. Они способствуют общению между людьми: от простого small talk до совместной работы и обмена идеями. Это помогает укрепить социальные связи и улучшить качество жизни людей в городах.

Актуальные идеи в одном проекте

Архитекторы используют популярные сегодня тенденции не только для строительства отдельных проектов, но и для создания городской среды нового типа, которая сочетает современные технологии с заботой о различных потребностях человека, стремится к гармонии с природой и «освоению» неба. Всем этим уже давно занимается компания «Донстрой» — один из наиболее крупных и надежных застройщиков Москвы. Сейчас в числе ее масштабных проектов — «Символ», который находится в историческом районе столицы Лефортово, недалеко от Садового кольца.

Этот проект уже по достоинству оценили эксперты: «Символ» получил множество наград и премий. Он стал победителем премии Move Realty Awards в номинации «Проект года бизнес-класса. Москва», выиграл конкурс Правительства столицы «Лучший реализованный проект в области строительства» в категории домов повышенной комфортности. Кроме того, «Символ» был отмечен специалистами премии Urban Awards как самый экологичный проект в столичном бизнес-классе, а также признан лучшим жилым комплексом в конкурсе «Выбор мам — 2020» и получил премию PROESTATE&TOBY AWARDS 2020. Совсем недавно в XXI Ежегодной московской премии в области коммерческой недвижимости Сommercial Real Estate Awards — 2024 кварталы «Искренность» и «Смелость» проекта «Символ» стали победителями в номинации «Коммерческая инфраструктура ЖК».

«Символ» — один из крупнейших по территории застройки проектов, своеобразный город в городе, где есть все необходимое для жизни современного человека. Резиденты «Символа» могут за несколько минут пешей прогулки добраться до кафе и ресторанов, салонов красоты, магазинов, медицинских и оздоровительных центров, аптек и пунктов доставки — всего действует более 120 объектов внутриквартальной инфраструктуры. Прямо на территории расположены детский сад и инженерный лицей при МГТУ им. Баумана.

В основу планировочного решения жилых комплексов была заложена концепция дизайн-кода, разработанного британскими компаниями LDA DESIGN и UHA London. Архитекторы использовали различные по высоте секции кварталов — доминирующими из них являются высотные здания, из окон которых открываются удивительные виды. А в квартале «Независимость» можно работать и отдыхать прямо на крыше, где для этого созданы специальные места.

Все кварталы спроектированы с учетом современных трендов и тенденций, их отличает обширная площадь остекления и бионические фасады, отделанные алюминиевыми панелями и клинкерной плиткой. Здесь вам предложат на выбор огромное количество квартир с множеством планировочных решений. Все предлагаемые к продаже лоты имеют высокие полотки (от 3,1 м до 3,55 м) и большие окна (от 2 до 3,3 м), что создает ощущение обилия пространства и света. Для отделочных работ «Донстрой» использует только современные высококачественные материалы и технологии. Если вы не готовы проводить ремонт сами, то легко можете выбрать квартиру с готовой отделкой, разработанной совместно с ведущими мировыми дизайнерами. Более того, многие общественные функции «вынесены» из квартир в другие помещения: в домах организованы кладовые, комнаты для колясок, постирочные, бьюти-румы, репетиторские и даже лапомойки, где можно помыть лапы питомцу после прогулки.

Пространство нового поколения

Важной особенностью проекта стал многофункциональный парк «Зеленая река», который занимает шестую часть от всего «Символа» (10 га) и плавно протекает через все его кварталы. Дизайн парка отражает бионические принципы, приводящие в гармонию жизнь человека и природы. В парке найдется занятие практически для каждого жителя: спортсмены смогут заниматься на воркаут-площадках, беговых и велодорожках, а любители тихого отдыха найдут уединенные места в беседках и перголах. Здесь есть специальные зоны для прогулок с детьми и выгула собак.

Зеленое пространство объединяет и все дворы кварталов «Символа». У каждого из них — особая ландшафтная концепция, в которой спортивные или социальные объекты сочетаются с природными. К примеру, они полностью исключают парковочные места, зато содержат многофункциональные игровые площадки, зоны для воркаута, пространства для проведения праздников. Дворы здесь закрытые, а на всей территории «Символа» действует современная система безопасности, включающая постоянное видеонаблюдение и строгий контроль доступа.

Реализовать такой комплексный проект было бы сложно без колоссального опыта, накопленного компанией «Донстрой» более чем за 30 лет работы. Сегодня в портфолио девелопера — свыше 50 успешно реализованных проектов, для каждого из которых было создано индивидуальное архитектурное решение. Объем построенного компанией жилья превышает 6,4 млн кв. м и сопоставим с площадью небольшого города с населением свыше 95 тыс. человек. Важно отметить и высокое качество готовых объектов. Показательно, что более 90% клиентов компании «Донстрой» принимают квартиру с первого раза, а это говорит о многом.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК „МИР“

Проектная декларация и разрешительная документация на сайте наш. дом.рф