От степной крепости — к столице огромного края: как облик Оренбурга изменился за века

Степной форпост: кто и как застраивал Оренбург

Оренбург основан как форпост на новой Уральской линии крепостей и должен был являть собой лицо европейской империи, повернутое к Востоку.

Член Союза архитекторов РФ, архитектор-реставратор 1 категории Юрий Григорьев рассказал в интервью корреспонденту 56orb.ru, что в архитектуре нашего города можно обнаружить все стили, характерные для России и СССР — от петровского барокко и классицизма до сталинского ампира и рационализма. Но исключительной особенностью, отмеченной многими исследователями и путешественниками, является гармоничное сочетание европейского и азиатского в его облике: охристой портиковой классики и минаретов мечетей, колокольного перезвона и призывов муэдзина.

В Оренбурге работали и воплощали свои проекты известные, талантливые архитекторы Карл Лейтгольд, Иоганн Мюллер, Михайла Малахов, Михаил Дель-Медико, Генрих Гопиус, Александр Брюллов, Константин Тон, Реймерсы, Жайворонков, Корин, Мазуркевич и многие другие. Их проекты до сих порт можно видеть на улицах города и старых фотографиях.

— Если бы не было катастрофических пожаров 1786, 1860, 1864, 1879 и 1888 годов, наверное, Оренбург был бы еще краше и масштабнее. Эти трагедии заставили его быстрее одеться в камень, но сколько сил и средств ушло на восстановление? Сегодня это невозможно себе представить. И когда приходится слышать пренебрежительные оценки его архитектурных достоинств, мне обидно за Оренбург, за оренбуржцев, пять раз поднимавших свой город из пепла. На мой взгляд, архитектура — это важно и даже очень, но еще важнее память в людях, связанная с конкретным местом, районом, домом. Поэтому и хочется оставить малую, можно сказать крошечную часть города, не искаженную современным строительством. Сейчас это чуть больше 1% от всей территории. Пройдет немного времени — и это будут десятые, сотые доли процента.

Как сохранить исторический центр Оренбурга? Мнение специалиста

Юрий Григорьев отмечает, что с начала 30-х годов прошлого столетия и до нашего времени планировали полностью или частично перестроить центр Оренбурга. В 60-х годах построено много жилых домов из силикатного кирпича в 5 и 9 этажей. Каждый год с его лица исчезают средовые и ценные постройки. Кстати, после принятия в 2023 году Постановления по предмету охраны исторического поселения со списком ИЦГО (исторически ценных градоформирующих объектов), с десяток из этого списка уже разрушены, стерты из истории.

— В старых постройках жили люди, которые так или иначе поддерживали техническое состояние и вид. Недостаточно, конечно. Сегодня многое изменилось. Многоквартирные и малоквартирные дома стали собственностью граждан, прямо сказать, не высокого достатка. Куда там до капитального ремонта или реставрации… Муниципальный фонд, что относится к историческому наследию, ветшает и по возможности включается в программу отселения из ветхого жилья. По ней, после отселения, здание должно быть снесено. Вот вам и конец мороки со старьем и новые площадки для коммерческого строительства. Под эту программу попадают не только средовые здания и ИЦГО, но и памятники культуры, включенные в реестр. Не спасает их статус ОКН. Как только последний жилец съезжает, дом отключают от электричества и тепла. Его сразу грабят, снося все мало-мальски пригодное: половицы, двери, окна, кованые козырьки. И стоит такая сирота с забитыми окнами, и всем понятно, что никому нет дела до сохранения архитектурного наследия.

Архитектор-реставратор уверен, что еще один способ уничтожения старой застройки — это передача ОКН в частные руки с условием его реставрации и приспособления, когда с памятником отдается территория центра для коммерческой застройки, под предлогам того, что надо компенсировать затраты по реставрации. Таким образом, спасая отдельные здания, мы теряем исторический город, уверен Юрий Григорьев.

Что нужно сделать, чтобы сохранить крупицы исторической застройки Оренбурга?

— Я могу предположить, что статус исторического поселения должен быть поддержан особыми строками бюджета, что проживание в ОКН и поддержание его в достойном состоянии должно поощряться льготами и субсидиями. Я точно знаю, что исторически ценные дома не должны включаться в программу по отселению. Я бы за снос муниципального жилого дома или детской библиотеки по акту об их аварийности спросил за эксплуатацию этих аварийных зданий, за доведение их до такого состояния. Может тогда и актов поменьше было? И аварийность оказалась бы легко устранимой. Я только могу предложить изменить порочную практику реставрации за счет сноса здесь-же старых зданий и нового строительства. Неужели нельзя компенсировать издержки участками за приделами границ исторического поселения или другими выгодами и преференциями, не связанными с многострадальным старым Оренбургом.