Будет дороже: как в 2025 году изменятся цены на стройматериалы в Оренбуржье

Осенью прошлого года ФАС заинтересовалась вопросом, который касался необоснованного роста цен на арматуру, цемент и трубы. Но снижения стоимости, увы, так и не последовало. А с приходом весны, когда начинается время строек, произойдет, как уверены многие оренбуржцы, и очередное подорожание стройматериалов. Но так ли это?

Насколько уже выросли цены на стройматериалы?

Специалисты компании РОКВУЛ и бизнес-подразделения Рокфон проанализировали, что будет влиять на стоимость строительных материалов в 2025 году и к чему готовиться оренбуржцам, запланировавшим ремонт в ближайшее время.

Так, за 2024 год цены на стройматериалы, по словам экспертов, увеличились на 11%. При этом динамика роста замедлилась: по данным Минстроя РФ за аналогичный период 2023 года они подорожали на 15%. Многие связывают это со снижением спроса на фоне удорожания ипотеки.

— В 2024 году бурный рост на рынке стройматериалов сменился умеренным спросом, вернулась характерная для отрасли сезонность. Стабилизация произошла из-за повышения ключевой ставки ЦБ и окончания программы «Льготной ипотеки». Ипотечный бум сменился на разумное потребление. Мы и наши партнеры были к этому готовы. Более того: этот год стал для нас более привычным, появилось время для передышки, — прокомментировал 56orb.ru текущую ситуацию Роман Карташев, директор по продажам компании РОКВУЛ.

Технический специалист ТСТН Станислав Гапеев говорит, что наибольшая часть строительных материалов подорожала. А наиболее заметно подскочили цены на PIR-утеплитель (до 40%) и на строительный клей-пену (на 20%).

— Одновременно с этим есть такие продукты как минеральная вата, которая подешевела на 10%, а утеплитель из экструдированного пенополистирола сохранил свою цену. Делать прогнозы ценообразования на год в нынешних условиях достаточно сложно. Но можно точно сказать, что тенденция к сохранению цен на строительные и отделочные материалы отсутствует. К весне скорее всего будет повышение цен, обусловленное сезонностью, — заявил 56orb.ru эксперт.

Как изменятся цены на стройматериалы в 2025 году?

Ждать ли скачка цен жителям Оренбургской области и что будет влиять на рынок строительных материалов в России, интересует многих. Эксперты РОКВУЛ, производителя решений из каменной ваты, и Рокфон, бизнес-подразделения компании РОКВУЛ, специализирующееся на акустических решениях, уверены, что текущий год в строительной отрасли станет периодом затишья. Но снижения цен на стройматериалы все-таки не предвидится.

— Цены на стройматериалы вряд ли снизятся, скорее — продолжат рост, но уже более умеренно. Темпы инфляции не замедляются, а вот затраты на производство и логистику, наоборот, растут. Увеличилась почти в два раза и кредитная нагрузка на организации — частично ее переложат на потребителя. Рост коммунальных платежей, повышение тарифов на перевозки со стороны РЖД, необходимость индексации заработных плат также не способствуют снижению цен. Кроме того, возможен дефицит стройматериалов из-за ограниченных производственных мощностей — высокая ставка ЦБ осложняет открытие новых производств и модернизацию текущих, — прокомментировал 56orb.ru Роман Карташев.

А еще, по мнению спикера, многие сделают упор на ремонт, а не на покупку нового жилья. А это значит, что цены на стройматериалы продолжат расти.

— В 2025 году в уже купленных квартирах люди будут заниматься отделкой. Также мы предполагаем, что часть россиян, откладывающих деньги на приобретение нового жилья, откажутся от этой идеи в силу высоких ставок по ипотеке и сделают упор на капитальный ремонт своих квартир или домов. Это доступный вариант улучшения жилищных условий. Например, сегодня растет спрос на качественную звукоизоляцию, и этот тренд получит развитие в 2025 году. Человек не хочет быть частью жизни соседа и наоборот, — рассказал Роман Карташев.

Кроме того, спрос на строительные и отделочные материалы будет и из-за возведения объектов социальной инфраструктуры.

— Потребность в стройматериалах есть, но мы ожидаем, что рост цен на них в 2025 году будет более умеренным, чем в 2024. Динамика в 5-10% в зависимости от категории стройматериалов выглядит обоснованной, — отмечает Роман Карташев.

При ремонте офисов и социальных объектов максимальное внимание сегодня, по словам экспертов, уделяется акустике и звукоизоляции. И, наибольшим спросом в 2025 году будут пользоваться как раз-таки стеновые панели и специальные акустические острова.

— Исследование РОКВУЛ и hh.ru показало, что у 31% россиян шум на работе вызывает головную боль, а еще 36% не могут сосредоточиться на выполнении обязанностей из-за громких звуков вокруг. По нашим оценкам, наибольшим спросом в 2025 году будут пользоваться стеновые панели и специальные акустические острова, которые позволяют создать акустический комфорт в помещениях с самыми разными исходными характеристиками. Кроме того, такие элементы могут стать ярким акцентом в интерьере, — заявила Алена Кавокина, эксперт Рокфон (бизнес- подразделение компании РОКВУЛ).

Несмотря на то, что по всем прогнозам общая потребительская активность в строительном секторе в 2025 году пойдет на спад, эксперты считают, что снижения цен на стройматериалы ждать не стоит.

Напомним, ранее 56orb.ru рассказывал о том, что Оренбуржье выросла стоимость бензина. Подробности — в материале.