В «Домклик» перечислили регионы для «Семейной ипотеки» на вторичном рынке

Кроме того, актуальность расширения программы на рынок вторички подтвердилась для Новгородской, Костромской и Тамбовской областей, пишет inkazan.ru.

Потенциальные регионы-лидеры по востребованности семейной ипотеки на вторичное жилье

Разработка предложений по распространению «Семейной ипотеки» на вторичный рынок велась в соответствии с поручением президента России Владимира Путина. Программу планируют расширить на вторичку на территориях, где почти не возводятся новостройки. Директор «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи сообщил, что распространение «Семейной ипотеки» на вторичный рынок поможет решить вопрос с жильем для семей с детьми, на территории проживания которых «новое строительство пока не покрывает спрос». Он заявил, что темпы возведения нового жилья в таких регионах примерно в 5–6 раз ниже средних показателей по России.

Проводя исследование, аналитики «Домклик» исходили из того, что распространение «Семейной ипотеки» на вторичку станет целесообразным решением для территорий с наименьшей долей выдач «Семейной ипотеки» и с минимальными объемами возведенных новостроек в 2024 году. При этом в расчет не брались регионы, в которых действует «Дальневосточная ипотека» или «Арктическая ипотека».

Отмечаемый в Ингушетии минимальный объем жилищного строительства составляет порядка шести тысяч квадратных метров за весь минувший год. Также в регионе зафиксирована минимальная по России доля выдачи «Семейной ипотеки» в 0,02%. Для возведения новых жилых домов в республике попросту недостаточно места: для Ингушетии характерно малоземелье при одновременно высокой плотности населения.

Сфера жилищного строительства демонстрирует низкую активность и в Калмыкии и Новгородской области. Однако спрос на готовое жилье на данных территориях достаточно высок, поэтому его целесообразно будет поддержать льготной программой. Невысокая доля выдачи «Семейной ипотеки», отмечаемая в Карачаево-Черкесии, в Костромской области и в Республике Мордовия, говорит о том, что и здесь продажа вторичного жилья по льготной программе может изменить ситуацию к лучшему. В перечень регионов — претендентов на расширение «Семейной ипотеки» на рынок готового жилья также включили Тамбовскую, Ивановскую и Псковскую области.

В Забайкалье, Адыгее и Смоленской области, также вошедших в число субъектов РФ с небольшой долей выдач «Семейной ипотеки», по данным аналитиков «Домклик», новое жилье строится активнее, чем на вышеперечисленных территориях.