Ефимов: Микроквартиры не дают формировать в Москве комфортную городскую среду

Ефимов отметил, что городские власти не заинтересованы в появлении новых жилых зданий с микроквартирами, аналогичных тем, что строят в китайских кварталах. Об этом он рассказал в ходе интервью, отвечая на вопрос о запрете строительства однокомнатных квартир площадью менее 28 квадратных метров и двухкомнатных, площадь которых менее 44 квадратных метров, сообщает РБК.

По его словам, строительство микроквартир возможно, однако это потребует значительного снижения плотности застройки для обеспечения комфортных условий жизни. Также необходимо учитывать, что растягивание города или резкое снижение плотности могут иметь негативные последствия с точки зрения экономического роста.

С 1 августа текущего года в столице Российской Федерации введен запрет на возведение зданий с микроквартирами. Данное постановление подписал мэр Сергей Собянин. В документе подчеркивается, что эта мера направлена на «обеспечение благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах».

Ефимов объяснил, что размеры квартир регулируются строительными нормами, которые определяют минимально допустимые площади. Он отметил, что в среднем в одной квартире в Москве проживает чуть больше двух человек.

Кроме того, при возведении дома с большим количеством маленьких квартир в итоге получается иное число жителей, чем планировалось. А ведь при планировании социальной и транспортной инфраструктуры и принятии градостроительных решений учитывается именно число жителей.

Ефимов также добавил, что минимальное регулирование не приведет к росту цен на жилье. Стоимость квадратного метра в микроквартирах существенно выше, чем в квартирах большей площади.