И так сойдет: новые ЖК в Оренбурге подключаются к старым коммуникациям

По темпам ввода нового жилья Оренбургская область (главным образом, конечно, сам Оренбург — в большинстве районов строительство ведется вяленько) находится в лидерах среди российских регионов. Новые ЖК растут здесь, как грибы после дождя, и это, безусловно, радует. Но есть нюанс: подготовлена ли инфраструктура для новый «человейников»? Ведь, когда в новый дом заезжают сотни жильцов, они начинают расходовать воду, жечь электричество, ездить на работу и с работы, то есть увеличивают нагрузку на инфраструктуру; а трубы, провода и дороги остаются теми же, что были и до ввода дома в эксплуатацию. Отсюда — постоянные коммунальные аварии, транспортные пробки и другие «прелести» оренбургской жизни.

Такая ситуация сложилась, например, в историческом центре города — районе улиц Чичерина, Черепановых, Яицкой. Купеческие особнячки и мещанские домики появились там задолго до революции; в довоенные и военные годы были построены двухэтажки, так называемые «рабочие дома»; в 60-х — 70-х были возведены «хрущевки». Коммуникации, на которые «повешены» все эти дома, находятся не в лучшем состоянии: на сетях происходят аварии, особенно часто пропадает свет — жильцам говорят, что проблемы во время пиковых нагрузок (например, когда в жару люди включают кондиционеры) возникают на трансформаторной подстанции. Между тем, в самое ближайшее время нагрузка на инфраструктуру сильно увеличится, ведь совсем скоро в уже готовое жилье заселятся жильцы двух ЖК: «Новая слободка» (109 квартир) и «Металлист» (242 квартиры), а рядом кипит работа: строятся новые огромные дома…

То есть на те же сети, с трудом справляющиеся с существующей нагрузкой, ляжет новая: сотни водопроводных кранов, сотни унитазов, сотни кондиционеров и тысячи лампочек. Кроме того, увеличится и нагрузка на дороги, которые здесь узки и сильно разбиты: 350 квартир — это минимум пара сотен личных автомобилей! По теплоснабжению — история другая, такие дома, как правило, отапливаются собственными котельными. А остальное?

Корреспондент 56orb.ru через сервис госуслуг отправил вопрос на прямую линию губернатора: планируется ли в этом районе модернизировать коммунальную инфраструктуру и реконструировать дороги? В прямом эфире ответ не прозвучал, но в письменном виде пришел заявителю:

— По информации ООО «Оренбург Водоканал», Оренбургского ПО филиала ПАО «Россети Волга» — «Оренбургэнерго» и филиала «Оренбургский» ПАО «Т Плюс» в районе, ограниченном улицами Черепановых, Чичерина, Маврицкого и Ленинской, реконструкция сетей теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения не запланирована.

Что же касается дорог, то о реконструкции речи не идет, а вот о ремонте… Идет, но пока только речь — дойдет ли до дела, сказать сложно:

— Вопрос ремонта автомобильной дороги по ул. Черепановых будет рассмотрен после окончательной застройки земельных участков, выделенных под размещение многоквартирных домов… Выполнить ремонт автомобильной дороги по ул. Яицкой и пер. Токарному в 2024 году не представилось возможным в связи с отсутствием лимитов бюджетных обязательств. С целью снижения аварийности на участках улично-дорожной сети департаментом запланировано проведение ямочного ремонта вышеуказанных автомобильных дорог в весенне-летний период 2025 года рамках выделенного бюджетного финансирования. Вопрос ремонта автомобильных дорог по пер. Банному и пер. Скорняжному в план работ департамента на текущий год не вошел и будет рассмотрен при формировании плана работ на 2025–2026 годы при условии достаточного бюджетного финансирования.