Posted 19 ноября 2024, 11:18

Published 19 ноября 2024, 11:18

Modified 19 ноября 2024, 11:20

Updated 19 ноября 2024, 11:20

Брокер Ракута сообщил, что ипотеку по полной ставке берут 2–3% россиян

19 ноября 2024, 11:18
Брокер назвал текущие ставки по ипотечным кредитам не заградительными, а полностью исключающими возможность взять ипотеку.

Дмитрий Ракута, ипотечный брокер, рассказал «Ридусу», какая доля заёмщиков в нашей стране может позволить себе ипотеку по полной ставке, которая сегодня составляет от 24 до 28 процентов, без участия в одной из льготных программ.

Долю тех, кто берет ипотеку по рыночной ставке, он назвал исчезающе малой. Ракута объяснил это тем, что процентные ставки, существующие сегодня, не заградительные, а исключающие возможность взять жилищный кредит. Эксперт признал, что в теории, при хорошем доходе человек может взять ипотечный кредит с подобной ставкой. Однако, если взять весь рынок, то доля таких заёмщиков составит не более 2-3 процентов.

Собеседник издания также рассказал, в каких ситуациях обычно заключаются подобные сделки. Речь идет о кредитах на сумму не более 3-5 миллионов рублей при специфических условиях. Например, если своих денег недостаточно, но есть интересное предложение, то люди могут взять данный кредит. Задача в таком случае быстро получить деньги и погасить кредит в максимально короткие сроки. Он пояснил, что при ставке в 28% переплата составляет 4-5 раз и три миллиона при подобной ставке никто 30 лет закрывать не будет, так как в подобном случае придется отдавать 15 миллионов.

Ракута подчеркнул, что сегодня ипотека по рыночной ставке является «скорее исключением из правил».

Подпишитесь