Малогабаритные квартиры

Весной этого года в Москве строительство малогабаритных однушек и двушек было ограничено властями. Попросту говоря, на дома не выдают разрешений на строительство, если в проекте есть однокомнатные квартиры и студии площадью менее 28 квадратов, а двушки — менее 44 квадратов.

Однако здесь есть нюанс. Для трешек таких правил нет. Их можно строить в независимости от площади, даже если они будут 40 квадратов.

Как сообщает издание «Новые известия», в одном из жилых комплексов в столице можно найти трехкомнатные апартаменты площадью всего 48,8 квадрата. Стоимость — 10,7 миллионов рублей. Уточняется, что в апартаментах две спальни по девять квадратов каждая и совмещенная кухня-гостиная площадью 16 квадратов. Жилая площадь — всего 28,7. Дом сдадут только в следующем году.

В другом жилом комплексе в Москве продается трешка общей площадью всего 49,5 квадратных метров. Многие подобные квартиры сдаются в 2025 и в 2026 годах.

1MI

Плюсы и минусы маленьких трешек

Несложно догадаться, что у таких вариантов есть большой плюс. Каждый член семьи может разместиться на своем «уголке». С другой стороны, разместить на площади в восемь квадратов можно лишь двухспальную кровать и шкаф с телевизором.

Как пояснил генеральный директор архитектурно-проектной компании «Вектор Проект» Антон Баксараев, застройщики заинтересованы уменьшать размер квартир, чтобы поддержать падающий спрос. Они понимают, что многим не по карману варианты за 30 миллионов и больше.

Специалист в сфере недвижимости подчеркнул, что тренд на уменьшение размеров строящихся квартир характерен для мегаполисов по всему миру, не только в России.