«Домклик»: В России после пика туризма снизилась стоимость краткосрочной аренды

Аналитический центр сообщает, что по сравнению с летними месяцами, когда наблюдается традиционный рост туристического потока, цены на аренду в городах России снизились примерно на 10%. «На июль приходится пик туризма, и собственники склонны завышать цену предложения», — поясняет «Домклик» изменения, произошедшие с июля по октябрь 2024 года.

При изучении квартальной динамики сотрудники «Домклик» заметили, что, хотя в целом ставки на краткосрочную аренду снизились, это касается не всех регионов. В Краснодаре, напротив, наблюдается увеличение цен (на 15% по сравнению со средней ценой в середине лета). Аналитики связывают это с тем, что на юге России по-прежнему продолжается бархатный сезон, который привлекает новых туристов, создавая высокий спрос и, как следствие, растущие цены, пишет newsnn.ru.

Небольшое, но все же увеличение цен было зафиксировано в середине осени в Ростове-на-Дону и Красноярске (по 4%) и в Калининграде (на 2%). Эксперты объясняют это тем, что рынок всё еще находится в процессе формирования. В указанных городах трудно уловить рыночные тренды из-за вариаций усредненных цен, так как за последние месяцы значительно увеличилось количество бронирований.

Среди востребованных направлений, сохраняющих лидерство по количеству бронирований в России, остаются крупные города: Санкт-Петербург, Москва и Казань. Сообщается, что в осенний период цены в этих мегаполисах снизились: в столице — на 8%, а в Северной столице и в Казани наблюдается падение цен на 20 и 28% соответственно.

Директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи сообщил, что рынок краткосрочной аренды жилья в таких активных городах, как Москва, Санкт-Петербург и Казань, имеет заметную сезонную динамику. Он подчеркнул, что в разгар лета, когда спрос достигает своего пика, стоимость краткосрочной аренды может значительно увеличиться — до 30%. Также Алексей Лейпи отметил, что в преддверии Нового года аренда может снова подорожать, и это подорожание будет даже более значительным.

Ранее «Домклик» опубликовал результаты других исследований о состоянии рынка краткосрочной аренды в России. В частности, были представлены данные о самых популярных городах среди туристов в стране, а также информация о ценах на посуточную аренду.