«Грызня с соседями и потопы во время паводка»: народный рейтинг ЖК Оренбурга

Оренбуржцы под баснословные проценты берут ипотеку, чтобы обзавестись собственным жильем. Люди влезают в долги, однако вместо уютной квартирки попадают в настоящий «ад». За миллионы они получают парковку вместо двора, на которой, впрочем, и для машин не находится часто места, а вместо благоустройства — грязь и разруху.

Редакция 56orb.ru изучила отзывы жителей областного центра, опубликованные на Яндекс.картах, чтобы узнать, в каких ЖК покупать жилье точно не стоит.

ТОП-3 лучших ЖК Оренбурга

Открывает рейтинг жилых комплексов областного центра — Экодолье, расположенный в селе Ивановка (Беляевское шоссе). Оренбуржцы присвоили этому ЖК, судя по Яндекс.картам, 5,0 баллов.

— Красивый, благоустроенный поселок. Детские площадки, места для отдыха, спокойные улицы для приятных семейных пеших и велосипедных прогулок. Доброжелательные соседи. Лучшее место для комфортной жизни, — написала Ирина Никулина.

Но негативные комментарии, несмотря на общий рейтинг, тоже нашлись.

— Живу в поселке больше 6 лет. Раньше все было отлично. Но в последние 3 года наблюдаю полный упадок и отвратительное отношение. Поселок растет, строятся новые дома, но так как изначально коммуникации не были рассчитаны на такое количество домов, то постоянно проблемы с водой. Ее просто нет. Ни утром, ни днем, ни вечером. Летом застройщик ссылался на активный полив. Но, к сожалению, в другое время года ситуация не меняется. А еще вода черная, — рассказала Юлия Карагодина.

Еще один ЖК Оренбурга с рейтингом 5,0 баллов — «Гранд парк» на Загородном шоссе.

— Отличный район, живем тут с 2020 года. Устраивает все, инфраструктура с каждым годом улучшается, есть и аптеки, и пункты доставки, и строительные магазины. Паводок 2024 показал нашу УК и застройщика с лучшей стороны. Всеми силами 24/7 вместе с жильцами нашего ЖК отстаивали дома перед угрозой затопления. Застройщик всегда был на связи, — написала Виктория Якупова.

Хотя нашлось и противоположное мнение.

— Еще один затопленный рекой Урал ЖК. Квартиры там не плохие, но построен он не в очень удачном месте. Дальнейшее его расширение на юг, как это предусмотрено проектом, теперь под большим вопросом. После паводка, в отзывах будут пытаться искусственно повышать рейтинг и писать хвалебные комментарии, что выглядит довольно смешно. И сработает только на тех людях, кто не проживает в Оренбурге. Грызня и скандалы с соседями во время паводка окончательно отбили желание проживать там, — отметил оренбуржец Алексей.

Замыкает ТОП лучших ЖК Оренбурга, судя по отзывам оренбуржцев, жилой комплекс «Березовые аллеи», который расположен на Пролетарской. Он получает от горожан 4,9 балла.

— Самый лучший жилой комплекс. Видеонаблюдение за всем двором, двор закрытый, чистый. Соседи хорошие, в основном молодежь. Все необходимое рядом. Магазины, школа, детский сад, ТЦ, стадион — все в шаговой доступности. Есть площадки для футбола, баскетбола. Около каждого дома детская площадка. Цены на квартиры правда «кусачие», но дома все новые, — рассказал житель Оренбурга.

Хотя многие назвали этот ЖК «муравейником» без нормальной транспортной развязки.

— Проветриваемые дома с маленькими дворами, недостатком парковочных мест и крошечными детскими площадками. Самые простые человечники. Но увы такова современность, — поделился мнением другой оренбуржец.

ТОП-3 худших ЖК Оренбурга

Что касается худших жилых комплексов областного центра, то, судя по отзывам в Яндекс.Картах, одним из таких стал ЖК на улице Комсомольской. Ему жильцы поставили 3,7 баллов.

— На улице Комсомольской общественного транспорта почти нет, парковки не будет, дома воткнули на маленьком клочке земли. Инфраструктура плохая, — поделился мнением житель Оренбурга.

Но, как ни странно, несмотря на такой рейтинг, нашлись и положительные отзывы.

— Думаю будет очень хорошо, удобное расположение домов, центр города, на общественном транспорте можно уехать куда угодно. С парковками, конечно, беда, — заявил другой горожанин.

Жилой комплекс «Виктория-2» (Квартальный переулок) получает от жителей областного центра 3,5 баллов.

— Дороги нет! ЖК находится на какой-то свалке, очень грязно. Вокруг ЖК гаражи и двух этажные дома 60-х годов постройки. Новостройки сделаны не качественно из дешевых материалов, стены тоненькие, — рассказал Юрий Дементьев.

Однако, несмотря на это высказывание, нашлись и те, кто поставил высокую оценку этому ЖК.

— Удобная транспортная развязка, Школа и бассейн, рынок и ТК, поликлиника все рядом, — пишет Альбина Галеева.

Замыкает ТОП-3 худших ЖК Оренбурга жилой комплекс «Пушкино», расположенный в поселке им. Ленина, получивший всего 2,9 баллов.

 — Нет ни дорог, ни инфраструктуры, чистое поле с домами. Как-то там люди живут, зато у них есть газ и свет, воду добывают бурением, — написал в отзывах на Яндекс.Картах Эльмир Гафьятуллин.

Зато оренбуржец Роман Шорин, напротив, уверяет, что здесь очень комфортные условия для жизни.

— Отличное место, отличная природа, отличный вид, рядом речка, — поделился мнение мужчина.

Напомним, ранее редакция 56orb.ru рассказывала о лучших и худших столовых Оренбурга. Подробности — в материале.