Экономист Кульбака: запрет микроквартир в Москве вызовет рост цен на жильё

Доцент РАНХиГС при президенте РФ экономист Николай Кульбака в беседе с «Ридусом» прокомментировал новое постановление мэра Москвы Сергея Собянина, которое запрещает строить в столице квартиры, имеющие площадь меньше 28 квадратных метров без учёта балконов, лоджий, террас, кладовых и так далее. Эксперт считает, что квартиры станут больше, но и цены на них тоже вырастут.

Экономист отметил, что девелоперы могут начать строить больше апартаментов, так как к ним нет таких строгих требований, но в реалистичности такой ситуации он сомневается. Кульбака отметил, что апартаменты — это достаточно узкий сегмент и покупает их в основном молодежь. Семьям такое жилье не подходит. Поэтому цены на рынке только вырастут.

Собеседник издания также добавил, что цены на жилье не будут падать даже на фоне высокой ключевой ставки и подорожания ипотеки. Он пояснил, что в стране достаточно высокая инфляция, поэтому цены не снизятся. Повышение ключевой ставки, по его мнению, лишь замедлит рост цен, но полностью остановить его не сможет.