Жители Оренбурга готовы потратить на покупку жилья 6 млн рублей

Как и большинство россиян, жители Оренбурга чаще присматриваются к новостройкам — 69% из них хотят приобрести новое жилье, 31% ориентируются на вторичный рынок. Оформить ипотечный кредит жители города планируют на 12 лет.

В среднем россияне готовы потратить на недвижимость в полтора раза больше, чем годом ранее — 6,1 млн рублей. Максимальную сумму (9,7 млн рублей) назвали жители Москвы, а минимальную (2,7 млн рублей) — Махачкалы.

Исследование показало, что каждый пятый россиянин (19,3%) рассчитывает закрыть ипотеку в ближайшие три года, в среднем по стране она есть у 15% людей. Среди опрошенных Пермяков ипотеку оформили 16%.

Руслан Вестеровский, старший вице-президент, руководитель блока «Управление благосостоянием» Сбербанка:

— Страхование недвижимости обязательно при покупке жилья в ипотеку, и в июле этого года для клиентов СберСтрахования оно стало значительно доступнее — благодаря снижению тарифов в среднем стоимость полиса уменьшилась на 45%. Всего с начала года СберСтрахование урегулировала более 3,7 тыс. страховых случаев по программам ипотечного страхования и выплатила клиентам свыше 800 млн рублей. Самая крупная выплата составила 9,1 млн рублей из-за пожара.

По данным Домклик о заключенных ипотечных сделках Сбера в первом полугодии 2024 года, медианная сумма ипотечного кредита составила 3,78 млн рублей (в аналогичном периоде 2023 года — 3,27 млн), средний срок оформления ипотеки — 25 лет или 303 мес. (в аналогичном периоде 2023 года — 289 мес.). По типам недвижимости: на вторичную недвижимость пришлось 46,3% выдач, на новостройки — 32,4%, на ИЖС — 19%, остальное — 2,3%. В первом полугодии 2023 года: вторичная недвижимость — 68,6% выдач, новостройки — 23,7%, ИЖС — 5,7%.

Руслан Вестеровский, старший вице-президент, руководитель блока «Управление благосостоянием» Сбербанка:

— Результаты опроса показывают, что россияне очень ответственно относятся к вопросу покупки жилья. Мы видим значительное сокращение как сроков, за которые люди хотят выплатить ипотеку, так и среднего срока, на который планируют ее оформить. Такой кредит в перспективе требует большого внимания к планированию бюджета, чтобы сохранить благосостояние семьи. При этом важными инструментами, сопровождающими ипотечный кредит, остаются ипотечное страхование недвижимости и страхование жизни. Они обеспечат поддержку заёмщика в случае непредвиденных ситуаций с жильём или здоровьем и позволят избежать дополнительных финансовых расходов. С июля такие продукты с Сбере стали еще доступнее: оформить полис ипотечного страхования жилья можно с выгодой до 45%, а жизни — до 70%.

Наталия Цайтлер, председатель Поволжского банка Сбербанка:

— Большинство оренбуржцев планируют купить жилье в ипотеку, при этом в среднем взять кредит они хотят на 12 лет. Это большой срок, и всегда есть вероятность столкнуться с непредвиденными ситуациями, устранение которых обойдется весьма заметно для семейного бюджета. Для защиты ипотечных заемщиков при таких форс-мажорах законом предусмотрено ипотечное страхование. А жилье, не находящееся в залоге банка, всегда можно обезопасить с помощью полисов добровольного страхования. Оформить договор по каждой из программ можно дистанционно или же прийти в офис банка, где менеджеры подробно расскажут, от чего защищают полисы и как можно расширить перечень рисков, сделав страховое покрытие более подходящим под ваши нужды.