Вода схлынула, а цены — нет: в Оренбуржье после подтопления не дешевеет недвижимость

Ожидалось, что после такого глобального наводнения дома и дачи в подтопленных районах снизятся в цене. Ведь если их затапливает во время паводка, значит, такое может повторяться регулярно. А чтобы продать жилье — придется уменьшить стоимость.

Однако, даже то, что объекты стояли по крышу в воде, на цену не повлияло. Они продолжают оставаться заоблачными, например, в «Дубках» или в «Дубовом плесе».

— Цены нисколько не упали. Это парадоксально, мы не ожидали, что цена будет на том же уровне. По сравнению с прошлым годом она не изменилась. Я, конечно, могу понять и объяснить, почему это не происходит. Для многих это единственное жилье, единственный объект недвижимости. Все достаточно быстро смирились с тем, что было такое стихийное природное явление, адаптировались к этой мысли и уже не видят ничего такого ужасного в том, что недвижимость была затоплена, — отметила Дарья Войнаровская, эксперт по недвижимости, в эфире «Телевышки».

Купить сейчас жилье в Оренбурге — задача не из легких. Многие сравнивают цены с Подмосковьем. По словам эксперта, на это есть объективные причины.

— Очень долго льготная ипотека стимулировала рост цен. Когда наше государство решило прекратить поддержку ипотеку и, таким образом, как-то ограничить инфляцию, которая у нас очень высокая. С 1 июля у нас будет отсутствовать массовая льготная ипотека с господдержкой. Но, тем не менее, осталось у нас несколько инструментов, которые будут поддерживать ипотеку на жилье на должном уровне. Есть прогнозы, что в этом году объем выдачи ипотеки снизится почти в 2 раза. Цена не будет расти, но это прогноз по всей России. Между вторичным и первичным рынком цена выровняется, потому что ранее первичное было несколько дешевле и привлекательнее для покупки. Объем ввода жилья также будет уменьшаться.

Ранее рассказывали, как подготовить к зиме затопленный в паводок дом. Советы строителя читайте в нашем отдельном материале.