Как получить вычет за квартиру? Подробная инструкция для россиян

Как получить вычет за квартиру

Издание Newia пишет, что граждане России имеют право на получение налогового вычета от государства в размере до 13% от стоимости приобретенного жилья. Но если владелец квартиры не работает или платит налоги как ИП по упрощенной системе налогообложения, то он такого права не имеет, так как не вносит взносы в бюджет.

Сумма вычета за квартиру

В России можно получить налоговый вычет за покупку недвижимости один раз. Существует также предел, определяющий максимальную сумму, с которой можно получить налоговый вычет:

— 2 миллиона при покупке или строительстве жилья;

— 3 миллиона рублей при погашении процентов по ипотечному кредиту.

Общая сумма налогового вычета по имуществу может достигать до 650 тысяч рублей:

— 260 тысяч рублей на покупку квартиры;

— 390 тысяч рублей на уплаченные проценты по ипотеке.

Как получить налоговый вычет по процентам по ипотеке

Россияне, покупающие недвижимость с использованием ипотеки, имеют возможность получить возврат 13% от уплаченных по кредиту процентов.

Здесь учитываются все фактически уплаченные проценты. Но существует ограничение — не более 3 миллионов рублей. Сумма возврата по процентам рассчитывается аналогично имущественному вычету: это 13% от общей суммы уплаченных процентов. Из этого следует, что максимальная сумма, которую можно получить в качестве возврата по процентам, составляет 390 тысяч рублей.

Какие документы нужны для налогового вычета

• Выписка из ЕГРН или документ о владении жильем.
• Договор купли-продажи квартиры.
• Документы, подтверждающие оплату, такие как чеки, квитанции.
• Свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка, если оплата была произведена за их долю.

Куда подавать документы для налогового вычета

Подать документы на налоговый вычет можно онлайн на сайте ФНС или через Госуслуги.

Какие налоговые вычеты бывают

Имущественные вычеты можно получить при покупке недвижимости и земельных участков. При реализации определенных типов имущества или при использовании ипотеки.

Социальные вычеты предоставляются на расходы на образование, медицинское обслуживание, благотворительность, медицинское и пенсионное страхование, а также на услуги по физкультуре и оздоровлению.

Инвестиционные вычеты применимы при продаже ценных бумаг на организованных рынках, при условии владения ими более трех лет.

Сколько ждать вычет

Если использовать упрощенный налоговый вычет, то средства поступают в течение двух месяцев. Если декларация подается в соответствии со стандартной процедурой, время на проверку может составлять до трех месяцев. Еще один месяц отводится на перевод средств на счет. Если все в порядке, то обычно вычет выплачивается быстрее.

Куда можно тратить вычет

Деньги можно использовать по своему усмотрению, без каких-либо ограничений со стороны налоговых органов или банков.

Вы можете потратить их на покупку автомобиля, отпуск, бытовую технику. А можно использовать эти средства для досрочного погашения ипотеки. Ведь, чем быстрее будет погашен кредит, тем меньше общая переплата по нему.