Квартирантов много, предложений мало: в России — дефицит арендного жилья

За 2023 год предложений об аренде квартир в России стало на порядок меньше. Так, количество сдаваемых однушек сократилось почти вполовину — на 43%, двухкомнатных — на 35%, трехкомнатных — на 30%, сообщил генеральный директор одной из риелторских компаний Ведомостям.

По мнению эксперта, главной причина роста спроса на арендное жилье является то, что идет повышение цен на недвижимость и ужесточение условий по ипотеке. В связи с этим многие россияне уже не могут позволить себе покупку собственных квадратных метров.

Те, кто в 2023 году откладывал решение по покупке собственной квартиры в ипотеку, теперь понимает, что уже не потянет выставляемые банками условия: выросли кредитные ставки, увеличился первоначальный взнос, льготная ипотека стала менее доступной. Из-за инфляции подорожали и сами квартиры.

И вот в такой момент человек понимает, что стать собственником квадратных метров он пока не может. Выход один — снимать жилье. А оно, по данным аналитиков, за год тоже подорожало.

По данным риелторов, аренда однокомнатных квартир за последний год в среднем по стране выросла на 21,7%, двухкомнатных — на 19,3%, трехкомнатных — на 15,2%.

Эксперты говорят, что в 2024 году ставки аренды продолжат расти, а особо активное подорожание начнется после отмены льготной ипотеки на первичном рынке.

Ранее мы писали, что в Оренбуржье недвижимость начали скупать жители других регионов.