На что жить? Жители Оренбуржья вынуждены тратить почти половину зарплаты на ипотеку

Средний срок кредита в Оренбургской области равен 292 месяцам, или 24 годам. Средний размер кредита составляет 2,9 миллионов рублей. Об этом свидетельствуют данные РИА Рейтинг.

Как считали рейтинг?

По информации экспертов, в качестве основного показателя для определения мест выступило соотношение среднего фактического ежемесячного платежа и средней чистой (за вычетом НДФЛ) зарплаты в регионе. Учитывались фактические ставки, сроки и размер кредитов в каждом регионе.

Отметим, что в последние три месяца соотношение средних ипотечных платежей и средней зарплаты по России в целом составило 44%. Годом ранее этот показатель находился на отметке в 50%.

Лидеры и аутсайдеры рейтинга

Магаданская область (средняя зарплата почти в четыре раза превышает средний ежемесячный платеж) и Чукотка стали лидерами рейтинга регионов России по ипотечным платежам. Замыкает первую тройку Ямало-Ненецкий автономный округ, указывают эксперты.

Также в лидерах оказались: Ненецкий автономный округ, Республика Саха, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, Сахалинская область, Мурманская область, Республика Коми.

Что касается аутсайдеров, то среди них оказались республики Северного Кавказа. Это объясняется невысокими доходами жителей, а также увеличением спроса на недвижимость.

Последнее место в рейтинге занимает Республика Калмыкия. Высокое соотношение платежей по ипотеке и средней зарплаты фиксируется в Северной Осетии — Алании, Карачаево-Черкессии и Кабардино-Балкарии.

Ранее мы писали о том, что Оренбургская область опустилась в рейтинге материального благополучия. Наш регион расположился на 59 месте рейтинга, набрав 31,16 балла. В 2021 году показатель равнялся 32,26.

Также писали о том, что Оренбургская область расположилась на 19 месте в рейтинге по доступности ипотеки. Доля семей, которая может купить квартиру в ипотеку по состоянию на август этого года, составляла 33,2%. В прошлом году только 27,9% оренбуржцев могли позволить себе приобрести квартиру в ипотеку.