Купить жилье станет труднее и дороже: в России меняются условия по льготной ипотеке

В России наблюдается повышение ставок по льготной ипотеке крупнейшими банками, приближая их к максимально допустимым значениям, пишет издание «Известия».

Почему это произошло?

Это изменение произошло после вступления в силу постановления правительства, которое уменьшило предельные ежемесячные возмещения от государства. Оно начало действовать с 20 сентября.

Уже сейчас не менее 10 крупнейших российских банков приняли решение повысить ставки по льготной ипотеке. Если месяц назад средняя ставка по «Льготной ипотеке» на новостройки составляла 7,6%, то сейчас она уже достигла 7,9% (максимально допустимая ставка — 8%).

В случае «Семейной ипотеки» годовой процент увеличился еще больше — с 5,5% до 5,9%.

По данным сервиса «Циан», сейчас в регионах кредит с господдержкой уже достиг 8%, а семейная ипотека дошла до 6%. Самым выгодным вариантом остается дальневосточная и сельская программы ипотечного кредитования.

Получить льготную ипотеку будет труднее

Ужесточение условий получения льготной ипотеки также было предложено в Госдуме. Согласно предложенным нововведениям, жители России смогут воспользоваться программами льготного страхования только в регионах, где у них есть постоянная или временная регистрация.

Авторы инициативы полагают, что таким образом можно сдержать рост цен на жилье, поскольку многие россияне активно приобретают квартиры для сдачи, что повышает спрос.

Льготная ипотека в Оренбуржье

Отметим, что год назад Оренбургская область занимала 40-е место в рейтинге российских регионов по ипотечной долговой нагрузке. Соотношение ежемесячного платежа по ипотеке к средней зарплате в регионе составляло 56%.

Согласно проведенному исследованию, средний срок ипотеки в Оренбургской области составляет 275 месяцев, что почти равно 23 годам. Средний размер ипотечного кредита в регионе составляет 2,6 миллиона рублей.