Риелтор: повышение ключевой ставки привело к росту спроса на жилье

По его словам, такая тенденция возникла после повышения ключевой ставки Центробанка в августе.

«Это повлияет на стоимость всех видов кредитов: ипотеки, потребительского кредитования и других. Через шесть дней также увеличивается первоначальный взнос до 20% вместо прежних 15%. Те, у кого накоплено только 15%, должны успеть заключить сделку до 19 сентября», — советует риелтор в интервью с «Подмосковье сегодня».

Условия кредитования становятся более строгими, а также влияют и другие факторы, включая колебания курса доллара.

«Сейчас в офисах продаж сделок гораздо больше, и у коллег тоже возник аврал. Например, вчера я записывал клиента на встречу, нам нужно было быть на объекте в субботу, но в колл-центре мне сказали, что все записи расписаны до вторника включительно. Остается только показ по живой очереди с дежурным менеджером, но это может занять два-три часа», — поделился Крылов.

Эксперт также добавил, что в ближайшее время строителям ограничат возможность субсидировать ипотечную ставку на полпроцента.

«Раньше ставка по льготной ипотеке составляла 8%, застройщик своими субсидиями и наценками делал ее равной 6%. Теперь она будет 6,5%. Плюс 20% первоначального взноса — это достаточно тяжело. Раньше для покупки квартиры за 10 миллионов нужно было накопить полтора миллиона, а теперь нужно будет найти два миллиона рублей», — пояснил риелтор.