Ставка ЦБ РФ была повышена третий раз за год

Ипотека 16%, автокредит 25%. Что изменится от повышения ключевой ставки Центробанка?

18 сентября 2023, 19:10
После поднятия ключевой ставки ЦБ РФ до 13% могут измениться условия по потребительским и автомобильным кредитам и ипотеке.

Ключевая ставка, установленная Центральным банком, определяет минимальный процент, по которому ЦБ готов предоставлять кредиты банкам. Изменение уровня ключевой ставки вызовет значительные изменения на финансовых рынках и в работе кредитных организаций, в частности, изменение условий выдачи потребительских кредитов и ипотеки.

Кредиты

Высокая ключевая ставка может привести к тому, что заемные деньги станут менее доступными для населения и бизнеса. Брать деньги в долг у банков будет невыгоднее, а обслуживать свои обязательства — дороже. Кредитные организации могут пересмотреть условия для заемщика, если это допустимо по уже заключенному кредитному договору.

Средняя ставка по необеспеченным потребительским кредитам в течение ближайших 2 месяцев составит около 19–21% для работников по найму, 23%–25% — для самозанятых и владельцев бизнеса и около 30% — для граждан без подтверждения дохода, сообщает издание «Forbes». Подорожает и автокредитование: по прогнозам НРА, подержанные машины можно будет взять в кредит под 25% годовых, а новые — под 20%.

Несмотря на это, в последние 4 месяца объем кредитования физических лиц продолжал расти и обновлять исторические максимумы. В августе этого года объем ссуд, предоставляемых гражданам банками, достиг 1,81 трлн рублей. Это на 18,5% больше, чем выдали в июле этого года, и на 66% больше по сравнению с августом прошлого года, пишет «Тинькофф журнал».

Ипотека

Рост ключевой ставки в краткосрочной перспективе стимулирует рост ипотечного кредитования: люди стремятся зафиксировать ставку по ипотеке до очередного повышения и купить недвижимость на более выгодных условиях.

В период до ноября ставки по ипотеке без учета льготных программ, по прогнозам НРА, составят 14%–16%. По мнению экспертов, в длительной перспективе высокая ставка может снизить покупательский спрос, так как ухудшение условий ипотечного кредитования делает недвижимость менее доступной.

«Т-Ж» пишет, что даже по льготным госпрограммам с фиксированной ставкой можно ожидать ухудшения условий, так как с 20 сентября 2023 года минимальный размер первоначального взноса по ипотеке с господдержкой вырастет с 15 до 20%. Существует также риск повышения процентных ставок по льготным ипотечным программам, как это было в июле 2021 и марте 2022.

Напомним, что на фоне августовского повышения ставок ЦБ РФ также взлетели цены на недвижимость.

#Экономика #Оренбург #Оренбургская область #Кредит #Кредитование #Ипотека #Россия #Оренбуржцы #Цб рф #ЦБ #Оренбуржье #Ключевая ставка #Кредиты #Татьяна Бикбаева
Подпишитесь