Posted 18 сентября 2023, 14:10
Published 18 сентября 2023, 14:10
Modified 18 сентября 2023, 14:12
Updated 18 сентября 2023, 14:12
Ключевая ставка, установленная Центральным банком, определяет минимальный процент, по которому ЦБ готов предоставлять кредиты банкам. Изменение уровня ключевой ставки вызовет значительные изменения на финансовых рынках и в работе кредитных организаций, в частности, изменение условий выдачи потребительских кредитов и ипотеки.
Высокая ключевая ставка может привести к тому, что заемные деньги станут менее доступными для населения и бизнеса. Брать деньги в долг у банков будет невыгоднее, а обслуживать свои обязательства — дороже. Кредитные организации могут пересмотреть условия для заемщика, если это допустимо по уже заключенному кредитному договору.
Средняя ставка по необеспеченным потребительским кредитам в течение ближайших 2 месяцев составит около 19–21% для работников по найму, 23%–25% — для самозанятых и владельцев бизнеса и около 30% — для граждан без подтверждения дохода, сообщает издание «Forbes». Подорожает и автокредитование: по прогнозам НРА, подержанные машины можно будет взять в кредит под 25% годовых, а новые — под 20%.
Несмотря на это, в последние 4 месяца объем кредитования физических лиц продолжал расти и обновлять исторические максимумы. В августе этого года объем ссуд, предоставляемых гражданам банками, достиг 1,81 трлн рублей. Это на 18,5% больше, чем выдали в июле этого года, и на 66% больше по сравнению с августом прошлого года, пишет «Тинькофф журнал».
Рост ключевой ставки в краткосрочной перспективе стимулирует рост ипотечного кредитования: люди стремятся зафиксировать ставку по ипотеке до очередного повышения и купить недвижимость на более выгодных условиях.
В период до ноября ставки по ипотеке без учета льготных программ, по прогнозам НРА, составят 14%–16%. По мнению экспертов, в длительной перспективе высокая ставка может снизить покупательский спрос, так как ухудшение условий ипотечного кредитования делает недвижимость менее доступной.
«Т-Ж» пишет, что даже по льготным госпрограммам с фиксированной ставкой можно ожидать ухудшения условий, так как с 20 сентября 2023 года минимальный размер первоначального взноса по ипотеке с господдержкой вырастет с 15 до 20%. Существует также риск повышения процентных ставок по льготным ипотечным программам, как это было в июле 2021 и марте 2022.
Напомним, что на фоне августовского повышения ставок ЦБ РФ также взлетели цены на недвижимость.
© Все права защищены. При использовании информации гиперссылка на сайт 56orb.ru обязательна. Полные правила
Сетевое издание «56 медиа». Средство массовой информации зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций,
регистрационный номер серия ЭЛ № ФС 77-74 137 от 23 ноября 2018 г.
Учредитель: ООО «ПремьерМедиаИнвест»
Главный редактор: Лещенко Павел Алексеевич
Телефон: +7 (499) 110-58-85 / +7 (985) 271-62-69
Электронный адрес: [email protected] / [email protected]
Адрес редакции: 109 044, Москва г, вн. тер. г. муниципальный округ Таганский, ул Воронцовская, д. 20, этаж 2, ком. 14