Что произойдет со стоимостью одного квадратного метра жилья до конца 2023 года?

Средние цены на вторичку в России с начала года подскочили на 12%. На это повлияло ограничение околонулевых ставок по ипотеке, которые устанавливали девелоперы, а также сами покупатели, которые переориентировались с новостроек на готовое жилье.

В ближайшее время цена на квадратный метр вторички может подняться еще на 3–5%, сообщают «Известия».

А еще за последний год подорожал и ремонт, примерно на 10–15%.

— В первую очередь это обусловлено увеличением стоимости строительных материалов: цемент в цене прибавил 30–40% с начала года, самые востребованные виды грунтовок — 20–25%, ламинат — 25%, обои — 15%, — добавили аналитики «Известиям».

Один из экспертов говорит, что россиянам сегодня стало выгодно приобретать полностью готовые к проживанию квартиры или выкупать те, что находятся в удовлетворительном состоянии. А сами собственники вторичек, в свою очередь, ощутив повышенный интерес к своим объектам, начали повышать цены.

Аналитики уверены, что объем доступного предложения на вторичном рынке в стране по сравнению с августом прошлого года снизился на 17%, а относительно начала года — на 11,3%. Это значит, что в перспективе цены на вторичку продолжат расти.