В Бузулуке РЖД требуют с Церкви деньги за пожертвованную 10 лет назад недвижимость

Служители Фемиды приступили к разбирательству любопытного экономического спора.

Согласно обнародованной на сайте арбитражного суда Оренбургской области документации, ОАО «РЖД» решили взыскать с религиозной организации «Бузулукская Епархия Русской Православной Церкви» 11 932 000 рублей.

Передумали быть благотворителями?

Выяснилось, что «Российские железные дороги» через суд решили расторгнуть договор пожертвования недвижимого имущества, заключенный еще в 2013 году.

Спустя 10 лет представители «РЖД», по всей видимости, передумали и посчитали, что религиозная организация все-таки должна заплатить за «неосновательное обогащение в размере рыночной стоимости пожертвованного имущества». А именно — потребовали вернуть им даже не саму недвижимость, а те самые 11 932 000 рублей.

28 июня служители Фемиды вынесли определение.

 — Исковое заявление открытого акционерного общества «Российские железные дороги» от 26.05.2023, поступившее в арбитражный суд Оренбургской области 06.06.2023, принять, возбудить производство, — говорится в документации.

Предварительное судебное заседание первой инстанции состоится теперь 29 августа 2023 года.

Попытка вернуть свое — не первая

Интересный факт. Весной этого года в суд уже поступало заявление от «РЖД» к бузулукской епархии, причем на ту же самую сумму.

Тогда «Российские железные дороги» также просили взыскать 11,9 млн рублей и расторгнуть договор с епархией десятилетней давности и дословно: «отменить пожертвование недвижимого имущества».

Согласно документации, речь и в первом, и во втором случае идет о встроенном помещении обшей площадью 1 014,8 м², помещении аптеки, а также о земельном участке площадью 671,51 м², которые расположенные в Бузулуке по улице 1-я Линия, дом 3.

Рыночную стоимость всего этого пожертвованного тогда имущества и оценили в 11, 9 млн рублей.

— От истца 21.04.2023 в материалы дела поступило ходатайство о возвращении искового заявления. Исковое заявление не принято к производству арбитражного суда, — указано в документах.

Почему тогда представители «РЖД» решили вернуть свой иск — остается загадкой.

Судя по яндекс.картам и сайту egrp365.org, делимое имущество расположено в многоквартирном доме.

В пятиэтажке находятся некоторые службы, аптека и нежилые помещения, в том числе и то самое — площадью 1 014,8 м², из-за которого весь сыр-бор.

Другие споры с церковью

Еще один занимательный факт. В прошлом году суд рассмотрел дело по иску от индивидуального предпринимателя — главы КФХ Курманаевского района.

Фермер судился с райадминистрацией и «Бузулукской Епархией Русской Православной Церкви». Тогда яблоком раздора стал договор аренды земельного участка между религиозной организацией и чиновниками. Его агроном пытался признать недействительным и надеялся получить землю сам.

Глава КФХ уверял, что заключенный в 2021 году договор о предоставлении без проведения торгов спорного участка площадью 4 839 320 кв. м в аренду на 49 лет — недействительный. А все потому, что он был, по его словам, заключен с нарушением процедуры.

Также фермер говорил, что епархия, взяв в аренду землю сельскохозяйственного назначения, фактически не обрабатывает территорию, не является сельхозорганизацией, у нее нет техники, семян, работников, животных.

Но служители Фемиды, изучив все обстоятельства этой запутанной истории, все-таки отклонили доводы агронома. Выяснилось, что договор был заключен на законных основаниях.

Последующая апелляция, которую подавал фермер, тоже осталась не удовлетворена.

— От 27.10.2022 по делу № А47-5394/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Гостева Андрея Ивановича — без удовлетворения, — указано в решении суда.

Напомним, недавно стало известно о деле, участником которого (в роли истца) выступил Православный приход храма Александра Невского г. Оренбурга Оренбургской Епархии Русской Православной Церкви. А в роли ответчика — мэрия областного центра.

Возникший спор касался признания права собственности религиозной организации на недвижимое имущество, расположенное по улице Авторемонтная. А именно — на самовольную постройку в районе «Старого кладбища». Здесь располагается часовня Александра Невского. Но тогда выяснилось, что данная процедура носит исключительно формальный характер.

А ранее суд разбирался, кто имеет права на старинный монастырь в Бузулукском районе: исправительная колония или религиозная организация.