Сколько стоит арендовать дачу для летнего отдыха в Оренбургской области?

Накануне пресс-служба «Авито Недвижимость» сообщила о том, что спрос на аренду загородных объектов в стране за год вырос сразу на 40%. А предложения от владельцев  участков — на 32%.

Сегодня от жителей области на сайте бесплатных объявлений представлено свыше сотни таких предложений. Средняя стоимость дач колеблется в районе 3-5 тысяч рублей в месяц. Однако, если поискать, можно найти и более выгодные варианты.

Сдам даром

Несколько десятков вариантов сегодня представлено в разных районах области о сдаче в аренду участков совершенно бесплатно. 

Например, в Ленинском районе Орска, в товариществе садоводов «ОМЗ-2», владелец предлагает в безвозмездное пользование участок площадью 6 соток.  Арендатору выставляется лишь одно условие: содержать его в порядке.

А в СТ «Уральские Зори», который находится в Оренбургском районе, бесплатно сдается в аренду участок в 5 соток на все лето. 

 — Свет и вода по границе. Нужно будет очистить, можно для себя на перспективу с правом выкупа, — говорится в объявлении. 

В СНТ «Аэлита», расположенном под Оренбургом, тоже сдается бесплатно в аренду участок. Площадь его составляет 10 соток.

— Дома нет, есть 2 небольших сарайчика для инструментов и одежды. В этом году не сажаем, не хотим чтобы земля зарастала. Условия: содержать в порядке, — указывает автор.

Без дома дешевле 

В одном из СНТ Гая можно снять участок (4 сотки) без дома. Цена вопроса — 700 рублей в месяц. 

А вот участок площадью 10 соток, который находится под Оренбургом в СНТ «Солидарность», нынешний владелец готов сдать в аренду чуть дороже, за 1 000 рублей в месяц.

— Участок перекопан с прошлого года и убран. Есть капельный полив, но забора нет, — пишет автор. 

Небольшой участок в Ивановском сельсовете Оренбургского района сдается за 2 000 рублей в месяц. 

— Во дворе вагончик, подведено электричество, туалет на улице, вода только поливная, емкость под воду, насаждения, беседка, — указывает автор.

В Оренбургском районе в СНТ «Экспресс» можно арендовать участок площадью 10 соток. Цена вопроса  — 3 000 рублей в месяц. 

— Находится в 15 км от города, за аэропортом, ходят дачные автобусы. На участке есть вагончик, все инструменты, газонокосилка, триммер, вода — скважина. Растет вишня, яблони, виноград. Есть материалы для установки беседки, — сообщает владелец. 

Аренда дачи с домиком, как правило, всегда дороже. Например, загородная недвижимость площадью в 30 м² на участке в 8 соток сдается в СНТ «Мечта» Оренбургского района за 4 500 рублей в месяц.  

Небольшой домик на участке 6 соток можно арендовать и в СНТ «Гвоздика», но уже за 7 000 рублей в месяц. Автор указывает, что территория в запущенном состоянии, там придется потрудиться. Зато здесь есть свет и вода, а рядом находится автобусная остановка и магазин.

Договор дороже денег 

Эксперты говорят, что все спорные моменты при аренде загородной недвижимости лучше заранее прописать в договоре. Например, имеет ли право арендатор собирать урожай на снимаемой даче, кто должен косить траву и обрабатывать растения от вредителей.

Также важно попросить организовать знакомство с председателем поселка или товарищества, чтобы было понятно, что в загородном доме поселились не злоумышленники, а арендаторы.

— Любая переписка с собственником является юридическим актом. Но договор лучше заключать всегда, проверять, действительно ли арендатор является собственником. А если он не является владельцем, то тут уже нужно разбираться, на основании чего он сдает в аренду недвижимость,  — ранее разъяснил юрист изданию «Деловая газета Взгляд».

Тем, кто хочет стать полноправным хозяином участка, не брать на себя заботы о чужом хозяйстве, лучше всего рассмотреть варианты покупки дачи.

Редакция 56orb.ru ранее уже сообщала о том, что цены на загородную недвижимость  в Оренбуржье начинаются от 60 000 и достигают нескольких миллионов. Все зависит от района, площади участка и наличия на нем домика.