Жители Оренбурга стали реже покупать квартиры в новостройках

В начале этого года жители России в целом и оренбуржцы в частности стали реже обзаводиться собственными квадратными метрами в новостройках, нежели это было в 2022 году. Спрос на этот вид недвижимости упал в среднем на 35,9%.  

— Это объясняется нестабильным новостным фоном и общей экономической ситуацией. Некоторые пользователи платформы, которые в 2022 году готовы были вложиться в недвижимость, сейчас сомневаются и боятся идти на этот шаг из-за размытых перспектив будущего, — отметил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Примечательно, что реже всего покупать квартиры в новостройках стали в Калининграде. А единственными городами, где за год, напротив, вырос спрос на такое жилье оказались Санкт-Петербург и Томск.

Что касается Оренбургской области, то на сегодняшний день на сайте Авито размещено 697 объявлений о продаже квартир в новеньких МКД. 

Цены на квартиры в новостройках областного центра начинаются от 1 460 000 рублей. Эту сумму просят, например, за однокомнатную студию, площадью 27 квадратных метров, в одном из МКД на улице Юркина. 

Самый дорогой вариант — «трешка» с мезонином  и с террасой  в 114,8 м² в поселке Ростоши. Эта квартира в новостройке стоит 12 900 000 рублей.

В среднем цены однокомнатные и двухкомнатные квартиры в новостройках варьируются от 2,3 до 3,5 млн рублей.  Продают их как застройщики, так и риэлторские конторы. 

Квартир, выставленных на продажу во «вторичке», на сегодняшний день оказалось более 3,6 тысяч. 

К слову,  самые дорогие варианты квартир — вовсе не в новостройках. Наиболее «кусачие» цены, как и ранее, остаются во вторичном жилье и, в частности, в МКД, расположенных в центре Оренбурга. Стоимость, например, за четырехкомнатные апартаменты в 285 квадратных метров в многоквартирном доме по улице Набережной достигает 28,5 млн рублей.

Самые бюджетные варианты квартир также размещены в этой подкатегории. Десятки однушек и двушек предлагаются оренбуржцам за суммы менее одного миллиона рублей.