Объем выдачи ипотечных кредитов в регионах России рухнул на 73%

Если в прошлом году россияне охотно брали ипотечные кредиты, то в 2022-м ситуация другая. За май заключено всего 31,5 тыс договоров. Это даже не половина от того количества, которое демонстрировал рынок годом ранее.

По мнению аналитиков, все дело в дороговизне. Жилье стремительно растет в цене, это касается и новостроек, и некогда доступных «вторичек». Да и услуги банков в части ипотеки увы, из года в год не становятся дешевле. Средний размер таких кредитов на сегодня по стране вырос до 3,8 млн рублей.

Схожая ситуация наблюдалась и в апреле этого года, когда было заключено менее 50 тысяч договоров. Из них чуть более 20 тысяч пришлись на «первички» и еще 29 тысяч кредитов на «вторички». Падение в сегментах составило 56% и 80%, соответственно.

Для кредитов на «вторичке» не предусмотрены льготные программы кредитования, указывают «Новые Известия» со ссылкой на порталы дом.рф и циан. Но, тем не менее, примерно 70% ипотечных кредитов по стране выдается именно на вторичное жилье.

Средневзвешенные процентные ставки (по ТОП-20 банков) на покупку в данном случае составляют до 11,4% годовых, а с господдержкой — по средней ставке 8,7%.