СМИ связали раздел калининградских земель с мэром Зеленоградска Кошевым

По сообщению издания tagilcity.ru, на протяжении последних нескольких лет в Калининградской области муниципальные земли, которые расположены на побережье Балтики, продаются частным лицам. Журналисты установили, что сделки совершаются с участием зеленоградской администрации, которую возглавляет Кошевой. Муниципальные земли продаются по следующей схеме: на участке отстраивается жилое строение, а после его владелец выкупает землю под домом, пользуясь приоритетным правом выкупа. При этом продается не только земля под домом, но и прибрежные участки площадью десять гектаров по стоимости, которая составляет около пятнадцати процентов от кадастровой цены.

Сейчас здесь осуществляется строительство ЖК «Атлантис», собственники которого Левина Кристина, Афанасьев Сергей, Подлегаев Александр и ООО «Горизонт». Квартиры в жилом комплексе будут иметь разную площадь — от двадцати восьми до ста двадцати квадратов, а стоимость квадратного метра будет начинаться от двухсот тысяч рублей. Строительство осуществляется на участке 39:05:010326:311, который ранее был частью более крупного участка 39:05:010326:117, уже снятого с учета.

Прокуратура Зеленоградска ранее обратилась с исковым заявлением в суд против администрации МО «Зеленоградский городской округ». В иске содержалось требование о признании недействительной сделки купли-продажи земельного участка с КН 39:05:010326:117, которая была совершена в 2016 году. Основанием прокуратуры стало расположение участка во второй зоне округа санитарной охраны курорта федерального значения Зеленоградска — передавать его в частные руки запрещено.

Суд удовлетворил требование прокуратуры, поскольку администрация не смогла объяснить, почему для обслуживания здания площадью девятьсот квадратов требуется участок земли более ста восьми с половиной тысяч квадратных метров. При этом стоимость продажи участка составила тридцать четыре миллиона рублей, а кадастровая — двести миллионов рублей.

Тем не менее сейчас жилой комплекс продолжают отстраивать. Калининградский областной суд отменил решение предыдущей инстанции, обосновав это тем, что земля нужна для обустройства поля для гольфа и площадки для проведения фестивалей. При этом одним из собственников ЖК является сын главы Зеленоградска — Никита Сергеевич Кошевой, поэтому журналисты считают, что здесь могло оказываться давление сверху.