Участок площадью 29130 кв. метров расположен за многоэтажной застройкой Авиагородка и фактически расположен на границе Ленинского района Оренбурга, примыкая к западной стороны к посёлку Южный Урал. С южной стороны участок ограничивает забор воинской части, где расположен полк военно-транспортной авиации.
Земля отмежёвана и определена возможность её использования. Там разрешается строительство домов средней и большой этажности.
Начальная стоимость объекта - 30 млн. 296 тысяч рублей. Для участия в торгах нужно внести первоначальный задаток в 6 млн. рублей.
Фактически, это последний крупный земельный участок, доступный для жилищного строительства с близлежащей инфраструктурой в районе Авиагородка. Остальные земли в том районе принадлежат Министерству обороны либо выделены как зоны безопасности в районе аэродрома ВТА.