Госдума облегчила жизнь малому и среднему бизнесу

До 1 октября владельцы компаний из таких экономических отраслей получают возможность в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды и не возмещать убытки арендодателю в виде упущенной выгоды.

При этом арендодатель сохраняет при себе обеспечительный платеж. Прежде чем использовать новую возможность, арендатор должен попросить арендодателя уменьшить арендную плату. Если стороны не смогут договориться, то арендатор имеет право расторгнуть договор. Об этом сообщает ng.ru.

Законопроект направлен на поддержку представителей малого и среднего бизнеса. Действие поправок не распространяется на крупный бизнес, потому что его, как правило, представляют на российском рынке зарубежные компании, у которых есть финансовые резервы, чтобы спокойно пережить кризис. В условиях пандемии именно малый и средний бизнес находится под угрозой, так как у компаний, которые не получают доход, вряд ли есть средства на оплату аренды. Такая ситуация может привести к банкротству.

По словам основателя и управляющего директора Российского совета торговых центров Олега Войцеховского, принятый депутатами законопроект позволит малым и средним компаниям почувствовать себя более защищенными, получить лучшие условия по аренде или отказаться от нее, пока не закончится пандемия.

Помимо этого, цель инициативы — не дать возможность крупным сетям, представленным в торговых центрах, получить супервыгодные условия на несколько лет или оптимизировать сеть с плановым закрытием части магазинов, подчеркнул Войцеховский.