Историческое здание, выкупленное в Оренбурге фирмой бывшего министра, разваливается

Здание официально числилось жилым до 2017 года, когда распоряжением Департамента градостроительства и земельных отношений было переведено в нежилой муниципальный фонд города. Впрочем, последние жильцы съехали оттуда ещё лет 7 назад и обитали там разве что бомжи.

В августе этого года объект, а так же прилегающий участок земли площадью в 740 кв. метров был выставлен на приватизацию. В конкурсе участвовали компании «СК Групп» и «Недра-К». Последнее и вышло победителем, приобретя лот за 3 млн. 149 тысяч рублей.

Бенефициаром ООО «Недра-К» выступает Михаил Коннов, который 9 лет занимал должность министра природных ресурсов и имущественных отношений Оренбургской области. Результаты аукциона были объявлены 13 сентября, и таким образом, с этого момента де-факто именно Коннов стал владельцем исторического строения.

Однако за почти два месяца, прошедшего с тех пор, никаких работ на объекте по его ремонту, реставрации или хотя бы консервации к приближающейся зиме нет.

Как видно из фото, здание продолжает разваливаться, окна выбиты, и туда при желании нетрудно попасть.

Согласно аукционной документации, выкупленное «Недра-К» здание и участок находятся в охранной зоне объектов культурного наследия. И хотя формально категория земель относится здесь к территориям малоэтажной (до 3 и 4-х этажей) застройки, фактически на такую застройку накладываются ограничения.

Но в документе Департамента градостроительства есть лазейка: в исключительных случаях допускаются строительные работы, выполняемые с целью «сохранения и регенерации историко-градостроительной среды». То есть, если будет признано, что здание невозможно восстановить и оно угрожает безопасности, например, пешеходам на улице 8 марта, то теоретически можно его снести, выстроив взамен новое в том же историко-культурном облике.

Новое здание уже можно считать жилым, а квартиры в историческом центре стоят сегодня баснословных денег.