Когда застройщик жилых комплексов оказался в непростом экономическом положении, конкуренты немедленно распространили слухи, что дольщики не увидят свои квадратные метры. Но застройщик Михаил Оглоблин говорил, что все обязательства перед людьми выполнят, пишут “Новые известия”.
В 2017-м году Оглоблин и глава совета директоров «Капитал Груп» Павел Тё подписал меморандум о совместном окончании строительства жилых комплектов. Комплекс работ был завершен благодаря «Капитал Груп», получившей за это объем нереализованных площадей в размере примерно 45 тысяч квадратных метров.
В ближайшее время после этого Оглоблин начал решать вопросы, которые касаются получения всей нужной документации в контролирующих органах. В настоящее время в эксплуатацию ввели 7 корпусов ЖК «Спортивный квартал», площадь которых - более 69 тысяч «квадратов». Свыше одной тысячи семей уже заехали в свои квартиры.
Сейчас степень готовности других корпусов, которыми занимался Оглоблин, оценивается на высоком уровне. В ближайшей перспективе все участники долевого строительства получат ключи от своего жилья.
Как пояснил один из дольщиков Алексей Скляров, граждане, купившие квартиры в жилых комплексах, постоянно подвергались дезинформации и запугиванию. Невзирая на это, Михаил Оглоблин никогда не пытался уйти от ответственности и руководил проектом до самого его завершения. Только благодаря его усилиям удалось договориться с «Капитал Груп» и дать проектам новую жизнь. Дольщик также сказал, что Оглоблин всегда шел на контакт с покупателями, правоохранительными органами и столичным правительством, делая все возможное, чтобы проект завершился.
Как полагает Скляров, ЖК могли достроить давно, если бы не оказывалось давление извне. Поскольку проект не привлекал никаких кредиторов, на нем заработали сразу три компании, которые реализуют квартиры. Оглоблин передал им квадратные метры по себестоимости, причем в строительство он вкладывал собственные средства.
Заместитель руководителя департамента развития новых территорий правительства Москвы Павел Перепелица пояснил, что со стороны застройщика были допущены ряд ошибок в проектной документации, с которыми пришлось очень быстро разбираться. Помимо этого, он напомнил, что строительство комплексов началось в Московской области, а в итоге они стали частью Новой Москвы, что вызвало новые трудности, для устранения которых понадобилось много времени. «Самое важное, что в результате все получат свои квартиры», - заключил Перепелица.
Представители «Капитал Груп» подтвердили, что восстановление исходно-разрешительной документации проекта выступает наиболее трудным этапом. В настоящее время жилые комплексы в юридическом плане относятся к объектам незавершенного долевого строительства, а значит для них требуется в проведении повторных экспертиз и различных согласований.
Как пояснили в пресс-службе технического заказчика «Марьино Град», «Спортивный квартал» и «Спорт Таун», дольщикам один раз в месяц разрешено посещение площадки и личный контроль за ходом строительства.