Сбербанк заключил в Поволжье первую кредитную сделку со счетами эскроу

Строительство микрорайона будет проводиться в городе Оренбурге, на улице Уральской.

С 1 июля в связи со вступлением в силу поправок к Закону 214-ФЗ дольщики получили возможность выбирать два механизма банковского контроля средств, внесенных в качестве оплаты строящейся жилплощади, один из которых - счета эскроу.

Счет эскроу - специальный счет, на котором аккумулируются денежные средства в период строительства. На данный счет покупатель жилья вносит денежные средства единовременно или в рассрочку. Этот механизм обеспечивает защиту средств покупателей, так как списание средств со счета эскроу возможно только при условии завершения строительства объекта недвижимости, а у дольщика сохраняется гарантия возврата средств.

Кредит с применением счетов эскроу от Сбербанка предусматривает финансирование до 85% бюджета проекта строительства жилого дома, при этом квартиры продаются по договорам долевого участия. Сбербанк также предусматривает полную или частичную отсрочку по оплате процентов застройщику, использующему счета эскроу, на период строительства.

В соответствии с утвержденной Правительством РФ "дорожной картой" к середине 2019 года таких сделок должно быть уже не менее 30% от общего числа зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ). А к концу 2020 года - до 95% ДДУ.

ПАО "Сбербанк" - крупнейший банк в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает крупнейшую долю на рынке вкладов. Учредителем и основным акционером ПАО "Сбербанк" является Центральный банк Российской Федерации, владеющий 50% уставного капитала плюс одна голосующая акция. Другими 50% акций банка владеют российские и международные инвесторы. Услугами Сбербанка пользуются более 135 млн физических лиц и более 1 млн предприятий в 22 странах мира. Банк располагает самой обширной филиальной сетью в России: около 17 тысяч отделений и внутренних структурных подразделений. Зарубежная сеть банка состоит из дочерних банков, филиалов и представительств в Великобритании, США, СНГ, Центральной и Восточной Европе, Турции и других странах.

Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481 от 11.08.2015. Официальные сайты Банка - www.sberbank.com(сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.

ЖК «Дубки» - микрорайон возводится практически в центре Оренбурга - на ул.Уральской. В новом, современном микрорайоне расположится двадцать восемь многосекционных жилых домов 5, 10, 14, 17-этажных. Всего планируется возвести 445 тыс. кв. м жилья.

Жилье возводится из железобетонных элементов. ООО «Специализированный застройщик «УПСК Жилстрой» имеет собственное производство железобетонных изделий для возведения многоэтажных домов. Технология строительства из объемных элементов с устройством любых видов фасадных систем позволяет строить быстро и качественно независимо от погодных условий.