Оренбуржцы выбирают дома за городом

Тем, кто проводит все лето в душной городской квартире, можно только посочувствовать. Не удивительно, что именно летом особенно остро чувствуешь все недостатки жизни "в четырех стенах". Представьте - утро, легкий ветер колышет занавески Вашего окна… Вы встаете с постели и выходите на крыльцо... Расправляете плечи и глубоко вдыхаете свежесть летнего утра…  Разве не сказка? Посмотрите на готовый проект дома Александр это сказка.

В последнее время все больше оренбуржцев превращают эту сказку в реальность. 

По данным опроса, проведенного компанией "Милана", 56% голосовавших отдали предпочтение жизни в собственном доме. И если Вы считаете также и в ближайшем будущем хотите купить свой загородный "уголок счастья", то наши советы Вам точно пригодятся.

Внимательно изучаем карту

В последние несколько лет вокруг Оренбурга, как грибы после дождя, стали расти коттеджные поселки. Малоэтажное строительство радует разнообразием проектов и передовыми технологиями строительства. Купить земельный участок или уже готовый дом Вы можете в любом направлении от города. Но определяясь с новым местом жительства, обратите пристальное внимание на подъездные пути к Вашему дому. Не возникнут ли у Вас сложности с поездками на работу из-за пробок, удаленности от города или особенностей движения общественного транспорта.

Выбираем загородный дом, участок, дачу

Если Вы решили не просто купить дом, а построить дом своей мечты, то Вам предстоит правильно выбрать земельный участок.

Вот что важно учесть при выборе участка:

·  возможность телефонизации и электрификации участка;

·  экологическую обстановку;

·  инфраструктуру (близость больницы, аптеки, почты, школы);

·  удаленность участка от соседних домов;

·  возможность достройки в высоту и ширину;

·  муниципальное обслуживание.

 Покупая дом от застройщика, лучше всего расспросить своих будущих соседей о качестве жилья и наличии сервисных услуг. Постарайтесь узнать как можно больше о репутации застройщика и отзывах о его прошлых объектах. 

Если же Вам приглянулся дом, у которого уже были хозяева, то важной для Вас станет информация о возрасте постройки, проделанных ремонтных работах, материалах, использованных при строительстве.

Проверяем документы

Каким бы честным и располагающим к себе ни был продавец, как бы усердно вам его ни рекомендовали хорошие знакомые, ни в коем случае нельзя оставлять без внимания документы на дом и землю.

В обязательном порядке при покупке загородной недвижимости необходимы следующие документы:

·  правоустанавливающие документы на дом;

·  технический паспорт домовладения;

·  технический паспорт здания (строения) с поэтажным планом на каждое строение, находящееся на участке;

·  выписка из домовой книги;

·  правоустанавливающие документы на земельный участок;

·  кадастровый план земельного участка.

Мы дали Вам три самых важных совета на пути к покупке загородной недвижимости. На этом пути Вам, конечно придется столкнуть не только с этими вопросами. Но помните, что преимущества от загородной жизни гораздо важнее любых трудностей.